入居者さんのお話し

留学生とのお別れ

ハワイ在住のお客様　2年の留学期間が終了し卒業され帰国されます。!(^^)! 退去の立会いに行ってきました。次に入居する留学生がすぐに生活できるよう家具・家電はそのままです。(^^♪ (￣▽￣;) (・_・;) マット… 続きを読む »留学生とのお別れ

今年9月に賃貸借契約更新を迎える入居者さんがご来店されました。!(^^)! まだ契約更新のご案内通知をしていませんでしたが気になっていたのでしょう。・・・「今のマンションに特に不満はないが駅から離れているのが不便なので… 続きを読む »更新料をもらわず更新してもらうという選択

読売ランド前の管理アパートのご入居者さんより連絡がありました。!(^^)! 「（バルコニーの）洗濯機置場のすぐ上に蜂の巣が出来て怖くて洗濯機が使えない。」とのことです。結構大きな巣で良く見るとスズメバチの巣です。ぶる… 続きを読む »蜂の巣の駆除

定期借家契約は「一定の期間、住宅を貸したい。」「入居者とのトラブルを減らし良好な環境を継続したい。」等、貸主にとってメリットがありますが実際は貸主借主双方の合意により「再契約」を締結することが多いと思います。今回のケース… 続きを読む »定期借家契約　終了の通知

管理物件や一般媒介物件には色々な職業の入居者さんがいます。ハウスクリーニング屋さん、内装業、電気工事業、水道屋さん、リペア、防犯カメラ、IT関係、携帯電話会社、美容師、整体師、飲食店、福祉関係、出版社etc・・・何か… 続きを読む »入居者さんとのつながり。

大家さんが許す限り外国籍の方にも積極的に物件を紹介しております。と言いつつ困ることもあります。 2年前にとある国籍の留学生に（賃貸）マンションに入居してもらいました。入居後・・・賃料を滞納する、共用廊下にゴミを捨てる… 続きを読む »留学生歓迎　と言いながら困った留学生もいます・・・

先日、あるお賃貸アパートにお客様をご案内したのですが、管理会社より預かった鍵で扉を開けますとなんと人が住んでいました。う～んびっくりでした。よく話を聞くと大家さんが知人を入居させていた？　らしいです。・・・・ &nb… 続きを読む »人の住んでいる部屋

2年近く前に仲良くしている業者さんの管理アパートに入居して頂いた留学生さんの話です。ハワイからの留学生 ↑　↑　↑　↑ 今年の7月で留学期間が終了します。今日その方よりメールを受信しました。何と‼ 退去後次の留学生… 続きを読む »入居者が次の入居者を紹介してくれる。

残り一部屋で満室経営となる大家さんがいらっしゃいます。数年前は外国籍の入居希望者は受け入れなかったのですが3部屋が空室となったのをきっかけに、ご高齢者・外国籍の方、ルームシェア等も受け入れることにされると・・・見事に満… 続きを読む »幅広い層の入居者を受入れて満室

都内の大家さんから相談された「騒音トラブル」と言いますか「生活音トラブル」ですが・・・ 1階の入居者の生活音の大きさにに耐えられず2階の入居者が退去してしまうということです。 1度だけでなく2度3度らしいです。通常は階… 続きを読む »生活音トラブル　厚手のクッションフロアの上張りで解決？