入居者さんのお話し

見習うべき大家さん　その2

先日、大家さんと入居者双方知り合いの賃貸借契約の仲介をしました。すんなりといきました。・敷金は1ヶ月分ですが解約時、清掃費のみ控除して返還されます。・礼金無し・更新料無し・契約終了後、鍵を渡してくれました。 … 続きを読む »見習うべき大家さん　その2

賃貸借契約時に「連帯保証人」を立てることはよくありました。(@_@) 今もありますが。最初は良いですが契約更新ごとに連帯保証人も高齢化してきます。何回目かの更新のタイミングで連帯保証人→保証会社に変更してもらうという… 続きを読む »更新時・保証人に代わり保証会社を利用するという選択もあります。

前回の続きです。(@_@) まだいます。帰国したが戻れない？留学生。 →ついにやっと本人からメールが届きました。内容は・・・「要件は何でしょう。しばらく日本へ戻りません。」ということです。無断で帰国し、しばらく戻… 続きを読む »前回の続き　本人からやっと連絡きました。

外国籍の方もウェルカムの大家さんがいらっしゃいます。(^^♪ そんな大家さんのマンションに中国籍の入居者さんがいます。が、こちらはまたまた別の入居者さんの話しです。こちらの入居者さんもまた賃貸借契約中に帰国されました… 続きを読む »まだいます。帰国したが戻れない？留学生。

外国籍の方もウェルカムの大家さんがいらっしゃいます。(^^♪ そんな大家さんのマンションに中国籍の入居者さんがいます。が、こちらは別の入居者さんの話しです。こちらの入居者さんも賃貸借契約中に帰国されました。(-_-;… 続きを読む »日本に戻れない？

今日は当店から歩いてすぐの家賃管理マンションのとある入居者さんの退去立会いでした。(^^♪ 入居者さんは外国籍の留学生の方でしたが入居中特にトラブルもなく部屋も綺麗に使って頂きました。(^_-)-☆ もう少し通学に便… 続きを読む »今日も退去立会いでした。

今日は入居者さんの退去立会いでした。 (‘ω’)ノ当マンションは大家さんの自主管理でしたが立会いを頼まれましたので。(^^)/ 指定の時間に訪問しますと引越し業者さんがほぼ荷物を運び出し終わった… 続きを読む »賃貸借契約・解約の退去立会いでした。

当店隣の戸建貸家ですが(^^♪ この度入居者が退去されます。ました。若い男性同士のルームシェアで5年くらい住んでもらいました。(￣▽￣) 2人とも喫煙されていたせいか壁紙はかなり汚れていますがまあこんなも… 続きを読む »登戸でも希少な戸建貸家です。

当社管理物件をルームシェアされている入居者さん（2名とも男性）がいます。(^▽^)/ 友人同士ですが5年近く住まわれています。私からすると他人同士が喧嘩もせず、よくそれ程長く同居できるなと思っていました。そんな2人で… 続きを読む »告知事項あり

今日は　海外在住の方への保証会社の入居審査その2　の留学生との契約日でした。(^▽^)/ ガーナからの留学生なのですが飛行機を乗り継ぎ、昨夜成田へ到着の予定でした。が途中、何らかの手違いで乗るはずの飛行機に乗れず到着が… 続きを読む »ガーナからの留学生