登戸エステートサービスのブログ

同じ物件でも仲介会社により初期費用は変わります。

当店の一般媒介物件（大家さんが数社の不動産会社に入居者の募集を依頼）に、仲良くして頂いているＥ仲介会社さんより入居の申込みを頂きました。お話しを聞きますと・・・入居申込者さんはもともと他のＡ仲介会社の案内で内見され… 続きを読む »同じ物件でも仲介会社により初期費用は変わります。

管理マンション内で明日退去する外国籍の入居者さんがいます。入居時は長く日本にいたいと話していましたが母国に帰国されるとのことです。今日私が事務所にいるときに駆け込んできました。帰国するので家具家電を… 続きを読む »処分代もぼったくられたくないですね。

先日お客様に管理物件を内見して頂きました。(^^♪ しかし、築28年で一度も床を張り替えたことがないのでフローリングが劣化してます。ですのでお客様の反応もいまいちでした(￣▽￣;) が、大家さんの了解をもらい床を… 続きを読む »フロアタイルを敷き成約です。

管理物件の集合ポスト下のゴミを回収していると先日配られた登戸町内の詳細地図がけっこう捨てられています。私も以前は「町内の詳細地図だ。もらえてうれしいな。」なんて思っていましたが結局机の中にしまって終わりでした。何… 続きを読む »町内の詳細地図もらえてうれしい　ということもないか。

もう10月も折り返しを過ぎ昨日あたりから急に寒くなりましたね。(◎_◎;) 何か心も暗くなってきます。さて、飛び込みのお客様がご来店されました。(^^♪ 今回は「高齢の父を自宅近くに住ませたい。」というお客様です。… 続きを読む »ご高齢者「入居可」の住宅の探し方

今日はお客様のご内見日でした。(^^♪ 現地集合現地解散の内見が多いのですが、場所の離れた複数の物件のため、車でのご案内です。事前に物件近くのコインパーキングを探しておくのですが今回は全ての物件の近くにコインパーキ… 続きを読む »ご案内が終わるととてもほっとします。

何か書かないとと思いながら 9月にデスクトップPCが突然起動しなくなり何もできないままもう10月になりました。(￣▽￣;) いつも「ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご… 続きを読む »「ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。」といつも申し上げてますが・・・

部屋探しのお客様にも色々なご事情があります。(~_~;) 本日は、本来引っ越す必要がないのに隣室の騒音に悩まされ続け仕方なく引っ越しを考えているというお客様のご案内でした。ですので隣室のない部屋ご希望とのことです。… 続きを読む »四方に隣接する世帯のない部屋ご希望のお客様

早いものでもう9月ですね。(^^)/ 先週の週初めは暑かったです。(@_@) そんな時に限って、管理物件の入居者さんより連絡があり、「エアコンの冷房が効かない。これじゃ暑くて寝られない。室外機に問題がありそうなので… 続きを読む »エアコン交換したら雨が続き急に涼しくなりました。

大家さんへ対する営業とは、空室を抱えている大家さんへ直接入居者の募集をさせて頂くことですが、断られるケースが圧倒的に多いので積極的にはしません。今日午前中に、読売ランド前駅の管理アパートの掃き掃除をしていると目の… 続きを読む »大家さんへ対する営業