登戸エステートサービスのブログ

朝一で管理アパートの入居者さんからメールがあり、 「急にお湯が出なくなった。」とのことです。 この時期、お湯が使えないのはとてもつらいです。(~_~;) とりあえず東京ガスライフバルに修理見積にきてもらいましたが 「給湯… 続きを読む »給湯器　在庫ありません。

色々な仲介会社があります。(@_@) 自社物件に渋谷の仲介会社より内見希望の連絡がありました。 内見方法を知らせ、 しばらくすると 物件に到着したのでしょう、 「今○○マンション301号室を内見に来ている者ですがオートロ… 続きを読む »お客様だけで内見に行かせる？

管理マンションに居住の留学生姉妹が帰国されます。 退去立ち合いをする予定なのですが・・・ 退去日前日の深夜まで荷物をまとめたり、 ごみの処分をしたりして、 翌朝早朝に退去してそのまま帰国されるとのことです。 一応19時に… 続きを読む »外国籍の入居者の退去立ち合い

今日は登戸台和町会、さいの神の日でした。 朝早く起きて、 集めておいた〆縄、正月飾り、熊手、お守りお札を持って 二か領沿いの砂場まで行きます。 焼いてもらい みかんをもらって帰ってきました。 帰ると家族から焚火くさいと言… 続きを読む »今日はさいの神の日でした。

昨日、 事務所近所の大家さんがご来店されました。(^^)/ ご所有のマンションで2部屋退去するそうです。 入居者の募集を任されました。 入居者の募集は一般媒介です。 数社で成約を競い合います。 成約すれば管理までやらせて… 続きを読む »成約すればその部屋の管理も付いてくる　といいな。

今日から営業開始しました。(^^♪ 予想以上に雪降りましたね。(￣▽￣;)   朝一番で管理アパートの入居者さんが家賃を持参されました。 いわく、 「元旦？に大きな音がして（現在空室の）部屋の給湯器からすごい勢… 続きを読む »入居者さんが漏水を止めてくれました。

本日も営業しましたが電話は全く鳴りませんでした。 明日少し掃除をして終わりたいと思います。(^^)/   中々入居者の決まらないワンルームがあります。(~_~;) そんな時大家さん自ら空室をモデルルームっぽくさ… 続きを読む »ちょっとした飾りつけで成約

当店でご契約をして頂き、 現在登戸新町の賃貸マンションに居住中のお客様より連絡を頂きました。 お子さんが生まれ手狭になったのでもう少し広い部屋に引っ越したいとのことです。 部屋探しのご依頼を頂けるといつもながら嬉しいもの… 続きを読む »だめもとはやっぱりだめでした。

良くして頂いている賃貸マンションの管理人さんの話しですが 管理マンションの一室の給湯器が故障してお風呂が使えない。 東京ガスに給湯器を依頼しても現在直ぐには入荷しない状況らしいです。 今回は入居者さんに日本賃貸住宅管理協… 続きを読む »給湯器の故障でガイドラインに沿って対応

管理アパートの2階の入居者の浴室内から水が漏れ 1階の洗面所の壁を濡らしてしまいました。 原因は浴室内の排水口に髪の毛が詰まり排水が外に流れてしまったためのようです。 今回初めてならまだ仕方がないのですが ほんの数か月前… 続きを読む »浴室の排水口の詰まりで漏水