登戸エステートサービスのブログ

もう9月も終わってしまいますね。 (^^♪ 連休に2泊で福岡に行くつもりでしたが 2泊してしまうと台風で帰りの新幹線の運休が決定したため 1泊で帰るつまらない旅行？でした。 (￣▽￣;) さて、 お客様が地方在住のため … 続きを読む »増えてきたオンライン内見

お部屋のご案内でお客様を乗せて走行中のことです。(^^)/ 前方の横断歩道を直進しようとしたら・・・ 横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいたので 急ブレーキっぽく止まりました。(￣▽￣;) ただそれだけの話しです。(~_… 続きを読む »あらためて横断歩道は歩行者優先。

今日契約したお客様とのこと　(^^)/ （あ、もう12時過ぎたので昨日のことですね。） を書こうとしたら、   娘から 「今日は友達宅に泊まるからもじ（ハリネズミの名前）のエサよろしく。」 というメールです。(… 続きを読む »エサを与えただけの話し

夏休みも昨日で終わり今日から営業しています。(^^♪ 早速管理マンションの入居者さんより「お湯が出ない。」連絡があり、 取り急ぎガス屋さんに給湯器を診てもらいますと「寿命だね。」とのことです。 (￣▽￣;)　(￣▽￣;)… 続きを読む »夏休みが終わり通常業務です。

先日「デジタル化法のポイント」という宅建協会のオンラインセミナーを受講しました。(^^♪ まだまだ私もデジタル化法について勉強中です。(@_@) 当店が仲介しております現在進行中の賃貸借契約の案件が「電子契約対応可」なの… 続きを読む »「電子契約」まだ締結したことありません。

管理アパートの入居者で賃料を3か月分滞納されている方がいます。💦 保証会社には加入されているのですが・・・ 私も最近は（その入居者の姿を）全く見ておりません。 保証会社の方も督促のため度々訪問するそうですがいつも不在との… 続きを読む »行方不明？入居者の安否確認・・・

今日は契約予定で内装完了物件の確認に行きました。 (^^♪ 清掃（内装）業者さんとは何社か付き合いがあるのですが、 今回は初めてお願いした総合リフォーム業者さんです。 見ると・・・ (@_@) キッチン、浴室、トイレ水廻… 続きを読む »清掃後、水廻りにラップ　良いと思います。

1年8か月前に知人からご紹介されましたお部屋探しのお客様がいらっしゃいます。(^^♪ 何回かご内見をして頂いておりましたが その後お互いに時間が取れず(￣▽￣;) 前回から5か月ぶりとなる内見を先週末にされました。 場所… 続きを読む »最初の内見から入居申込まで1年8か月

事業用物件として仲介させて頂きました お客様のトレーニングジム、「ゼロワンジム」が 登戸駅前・1階がセブンイレブンのビルの2階にオープンします。(^^♪ 花を届けに行きました。 内装とても綺麗です。(@_@) 新しい形の… 続きを読む »登戸にトレーニングジムのオープン

大家さんの自主管理物件の入居者さんから電話がありました。 入居者さん「ガス会社の変更したいのですが。」 私「○○さんのアパートはプロパンガスですので個人で変更することはできないのですよ。」 入居者さん「そうなんですか・・… 続きを読む »ガス代下がりました。