登戸エステートサービスのブログ

送信済メールを削除しないで良かった。

大家さんから入居者の募集を承り、入居者さんを探し、賃貸借契約を締結した後は、大家さんが自主管理をされている場合、入居後の管理は大家さんにお任せしておりますが、更新手続きはこちらにご依頼して頂くことが多いです。本… 続きを読む »送信済メールを削除しないで良かった。

まだ暑さに体が慣れていないので今日はぐったりの一日でした。 (~_~;) 2階から1階への漏水　保険で修繕できそうで少し安心で保険が適用され保険金がリフォーム業者に振り込まれたので良かったのですが・・・入居者さん「ク… 続きを読む »間にはさまれるのは辛いです。

以前、管理マンションの入居者さん宅でトイレの水が逆流し、床にあふれたそうです。 (◎_◎;) 深夜でしたので、どこに連絡したらよいかわからずよくある「水のトラブルはお任せ」的な水道屋さんを呼んだらしいです。便器の… 続きを読む »水廻りのトラブルは火災保険の付帯サービスがあれば利用しましょう。

最近、仲介会社さんより、入居者募集中の自社物件の「室内写真を撮らせてほしい。」という問い合わせが多いです。鍵が現地に設置してあればご自由に室内写真を撮って頂きます。が、鍵が現地に置いていない場合等は、私の方で撮… 続きを読む »仲介会社さんへクラウドで室内写真を提供します。

昨日、午後から家族でららぽーと横浜に行きました。東急ハンズ内で文房具を選んでいる時、突然館内アナウンスが鳴り響きました。「北側○○にて火災が発生しました。お客様はすぐに避難して下さい。」と何回も放送されました。 … 続きを読む »連絡の取れない入居者さん、賃料滞納が3か月分となり・・・

管理マンションの入居者で中国からの留学生の方がいます。この方も私の知らない間、しばらく中国へ帰国されていました。当初数か月は賃料もキチンと入金されていたのですがここ3か月は入金がありませんでした。 (~_~;) も… 続きを読む »留学生の入居者さん、日本に戻ってきましたが・・・

コインで車にひっかき傷をつけるいたずらのことを「10円パンチ」というそうです。やられました。トランクのエンブレムの左右に長い傷です。目立ちます。事務所横に駐車していたほんの少しの間にです。(´；ω；`)ｳｯ… … 続きを読む »10円パンチされました。(´；ω；`)ｳｩｩ　・・・

管理アパートの入居者さんから連絡がありました。深夜に洗面所の壁つたいに上から漏水してきて床が結構濡れてしまったとのことでした。当時雨が降っていたこともあり外部から室内に吹き込んだのかはたまた1階の天井裏の給水管か… 続きを読む »2階から1階への漏水　保険で修繕できそうで少し安心

ファミリータイプの物件をご案内しているとエアコンを設置できない部屋がありますよね。「この部屋にエアコンは設置できませんか？」と、よく言われます。以前は難しかったですが、昨年くらいから性能の良さげなポータブルクーラ… 続きを読む »ポータブルクーラー・あると便利そう。

当社は6月決算です。今期ももう終わりだな～と思いつつ月末を迎えています。先日、これから生活保護を受ける予定というお客様にご来店をして頂きました。生活保護の受給申請後、部屋を探したいということです。「生活保護受… 続きを読む »保護受給「予定」でも審査に通りました。