登戸エステートサービスのブログ

昨日、 事務所近所の大家さんがご来店されました。(^^)/ ご所有のマンションで2部屋退去するそうです。 入居者の募集を任されました。 入居者の募集は一般媒介です。 数社で成約を競い合います。 成約すれば管理までやらせて… 続きを読む »成約すればその部屋の管理も付いてくる　といいな。

今日から営業開始しました。(^^♪ 予想以上に雪降りましたね。(￣▽￣;)   朝一番で管理アパートの入居者さんが家賃を持参されました。 いわく、 「元旦？に大きな音がして（現在空室の）部屋の給湯器からすごい勢… 続きを読む »入居者さんが漏水を止めてくれました。

本日も営業しましたが電話は全く鳴りませんでした。 明日少し掃除をして終わりたいと思います。(^^)/   中々入居者の決まらないワンルームがあります。(~_~;) そんな時大家さん自ら空室をモデルルームっぽくさ… 続きを読む »ちょっとした飾りつけで成約

当店でご契約をして頂き、 現在登戸新町の賃貸マンションに居住中のお客様より連絡を頂きました。 お子さんが生まれ手狭になったのでもう少し広い部屋に引っ越したいとのことです。 部屋探しのご依頼を頂けるといつもながら嬉しいもの… 続きを読む »だめもとはやっぱりだめでした。

良くして頂いている賃貸マンションの管理人さんの話しですが 管理マンションの一室の給湯器が故障してお風呂が使えない。 東京ガスに給湯器を依頼しても現在直ぐには入荷しない状況らしいです。 今回は入居者さんに日本賃貸住宅管理協… 続きを読む »給湯器の故障でガイドラインに沿って対応

管理アパートの2階の入居者の浴室内から水が漏れ 1階の洗面所の壁を濡らしてしまいました。 原因は浴室内の排水口に髪の毛が詰まり排水が外に流れてしまったためのようです。 今回初めてならまだ仕方がないのですが ほんの数か月前… 続きを読む »浴室の排水口の詰まりで漏水

仕事の都合で全国を転々とするため短期でのお部屋探しのお客様がいらっしゃいます。 数年前に管理アパートに1～2か月住んで頂き、 その1～2年後くらいに仲介マンションに1～2か月住んで頂き、 今回で3回目です。 お部屋探しの… 続きを読む »短期賃貸のお客様

訳があり、お急ぎの入居希望のお客様がいらっしゃいます。 本日内見され、5日後には入居開始したいそうです。(~_~;) こちらの物件は前入居者がまだ退去したばかりです。 今回連帯保証人を立てるとのことですが、 連帯保証人は… 続きを読む »お急ぎの入居希望のお客様への対応

昨夜から今朝までの大雨すごかったですね。 夜中も雨音で眠れず ずーーーっと降り続けているので 2年前の台風の時みたいに事務所が浸水するかも と思いながらも 布団から出たくないので 朝になって外に出ると・・・ 二ヶ領用水は… 続きを読む »雨音で眠れず(◎_◎;)

一言で言いまして、 「管理アパートの2階の入居者の浴室から水が漏れ1階の入居者に迷惑をかけました。」 という内容の投稿を長々と時間をかけ書いていたのですが(^^♪ 何を思ったか、ふと「戻る」をクリックしてしまい投稿がすべ… 続きを読む »少し書いたら下書き保存を忘れずに。