蜂の巣の駆除

読売ランド前の管理アパートのご入居者さんより連絡がありました。!(^^)!

「(バルコニーの)洗濯機置場のすぐ上に蜂の巣が出来て怖くて洗濯機が使えない。」とのことです。

結構大きな巣で良く見るとスズメバチの巣です。

ぶるぶる (゚Д゚;)

区役所の窓口に相談すると「蜂の巣の駆除はしませんが防護服の貸し出しはします。」とのことです。

そーかー・・・

ですので知り合いの業者さんに駆除を頼むことにしました。

スズメバチの巣の駆除は通常の蜂の巣の駆除より作業費が高いそうです。

まあ危険を伴いますからね。

今回格安で駆除してもらいました。(^^♪

このアパートのすぐ裏には読売ランドに続く遊歩道が通っています。

よく言えば自然に満ちた環境なのですが悪く言えば害虫等も色々発生しやすいのかもしれません。

 

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

 

 

入居者が次の入居者を紹介してくれる。の続きの続き。海外在住の方への保証会社の入居審査

入居者が次の入居者を紹介してくれる。の続き

の続きの話しです。(^^♪・・・

海外在住の方への保証会社の入居審査なのですが日本賃貸保証から(海外在住の)入居申込者に審査の電話を掛けてもらえるのかと思っていたら・・・「海外の入居申込者さんの方から日本賃貸保証に電話を掛けるようお願いします。英語でなく日本語で話して下さい。日本語が話せない場合、日本語ができる通訳の方と一緒に電話を掛けてきて下さい。じゃないと審査通りません。」とのことです。(~_~;)

あれ~?っ 確か2年前の時はそんなこと言われなかったのに・・・と思いながらも留学生に日本賃貸保証に電話をするように伝えましたが「日本語は話せない、日本語を通訳できる人も周りにいない。」との返答です。

さてどうしよう・・・( ̄▽ ̄;)

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

 

留学生歓迎 と言いながら困った留学生もいます・・・

大家さんが許す限り外国籍の方にも積極的に物件を紹介しております。

と言いつつ困ることもあります。

2年前にとある国籍の留学生に(賃貸)マンションに入居してもらいました。

入居後・・・賃料を滞納する、共用廊下にゴミを捨てる、連絡をしても電話に出ない、訪問しても居留守を使う等々の繰り返しでした。

幸い定期借家契約にしていましたので再契約はしない旨の通知をしました。

やっと契約の終了が近づき退去立会いの日時を決めようとしたのですがまたまた連絡が取れなくなり困りました。

最終的に留学先の大学の学生課に理由を説明し「当社に連絡するよう」お願いをしたところやっと入居者本人より連絡が来て退去立会い日を決めました。

何かにつけこちらからの連絡に一切応答しないことには本当に困りました。

とある大家さんは「中国籍の方を入居させたは良いが入居中に帰国して半年戻ってこない。」と嘆いているそうです。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

生活音トラブル 厚手のクッションフロアの上張りで解決?

都内の大家さんから相談された「騒音トラブル」と言いますか「生活音トラブル」ですが・・・

1階の入居者の生活音の大きさにに耐えられず2階の入居者が退去してしまうということです。

1度だけでなく2度3度らしいです。

通常は階下の入居者が「上の入居者の物音がうるさい‼」と言う苦情が多いのですがこのように逆のパターンもあるのです。

対策として退去後2階のCF(クッションフロア)に厚手のCFを上張りすることにしました。

フローリングと比べクッション性の面で優れているので少しは遮音性もあるかな?ということで・・・

CFの良いところは防水性があるので液体をこぼしても拭き取れるところや張替え(上張り)費用がフローリングよりも安価であることです。

反面短所はベッド等の重量物を置くと凹み跡が残ってしまうことです。

駅徒歩3分という好立地ですので次の入居者はすぐ決まりました。・・・

こんなんで生活音は解消するわけないかもしれないませんが「CFの上に厚手のCF張り」、結構良いかもしれません。

今のところ2階の入居者から苦情は出ていないようです。・・・

まあ1階の入居者にも深夜の電話、ドアの閉め方、TVの音量等々注意するようお願いしておりましたので・・・

賃貸住宅における騒音・生活音トラブルは永遠の問題テーマです。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

台風によるベランダのパーテーション破損

昨夜は台風のため雨戸を閉めて寝ましたがそれでも強風で眠れませんでした。

しかも今日は暑くてぐったりです。・・・

ふと管理物件を見ると驚き。

3部屋分のパーテーションが破損してます。

強風で吹き飛んだのでしょう。・・・

大家さんは保険で修繕するつもりで写真を撮っていました。

しかしベランダに出て隣の入居者が丸見えというのも困りますので早速業者に修繕を依頼しました。

 

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

鍵が折れたのって初めてです。

朝から台風24号の動向が気になりますが今のところ登戸は小雨です。

さて、先程マルヨホールご利用のお客様が「鍵を開けようとしたら壊れた。」とのことです。

不特定多数の方が開閉に20年以上使用しましたので目に見えない負担が少しずつかかっていたのでしょう。

でも鍵が折れるのって初めてです。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

2週間ぶりに修理から戻りました。

7月22日のブログで書いた車の故障ですがやっと修理から戻りました。

アクセルを踏んでもトランスミッションに伝わらない感触でした。

原因はトランスミッション内部にあったらしいです。

しかし、故障の原因となった部品を1個1個調べるのも大変らしいのでトランスミッションアッセンブリー と言ってトランスミッションを丸ごと交換したとのことです。

今回保証期間内でしたので無料で済みましたが通常「トランスミッション丸ごと交換」なんていったら何十万円って掛かるでしょうね。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

すっぽかされ・・・

今日はお客様のお部屋ご見学日です。😃
二度目のご見学です。😃
何部屋かご見学希望なのでそれぞれ最終の空き確認を管理会社さんへしまして。
見学のお願いのFAXをして鍵の場所を確認して。
スリッパも用意して。
準備完了し。
よし💡
後はお客様のご来店を待つばかりだ。😃
心配してた雨も先程やみ、晴れました。😃
ところが時間になってもお客様はご来店されず。⏰
何回か連絡しましたが電話も通じません。😖
結局ご来店されません。・・・😖
50過ぎの方ですのでまさかすっぽかされることは無いと思ってたんですけど。😖
今までご見学のお約束で連絡なしにすっぽかされたのはこれで3度目です。
まあ長くやっていれば仕方ないんでしょうね。

E38199E381A3E381BDE3818BE38195E3828C-thumbnail2[1].jpg

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

駐輪時、指はさまないよう注意

駅前の駐輪場ですが・・・
空きスペースを見つけても両側にも駐輪してあると止めずらいですよね。
止めにくい駐輪スペース.JPG
駐輪しようとしても自分の自転車と両側の自転車のハンドルが当たってしまい出し入れしずらいです。
急いでる時にハンドルとハンドルに手を挟んでしまい中指を切ってしまいました。
痛てーーーーーーーー
怪我.jpeg
注意しましょうね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。