お客様のお話し

先日、 お客様と、とある物件の内見に行った時のことです。 室内を見て気に入って頂き、良い感じでしたので 入居申込をされるつもりのようでした。 が、 窓を開けてみると・・・ 敷地内の通路に空き缶、ジュースのパックや即席めん… 続きを読む »共用部分に人為的なゴミが多いと・・・

当店は「賃貸仲介管理」が主な業務なのですが、 最近は、 アパート・マンション経営にご興味を持たれるお客様も増えまして 投資物件購入の相談を受けることが多くなりました。 私も結婚してからいまだに賃貸暮らしです。 いつかはマ… 続きを読む »投資物件購入希望のお客様が増えました。

今年の賃貸の繁忙期（1～3月）を振り返りますと ルームシェア、新入生、新社会人、転勤等々 色々なお客様がいらっしゃいました。(^^♪ 今年特に感じたのは、 契約締結後、契約開始日の前日に 「契約をキャンセルしたい‼」とい… 続きを読む »契約締結後、契約開始日前の「解約」が数件ありました。

突然 某ハウスメーカーの方が来店されました。(@_@) 話しを聞くと 当店から徒歩圏内で集合住宅を建設予定だそうです。 間取りなどはこれから考えていくそうですが・・・ 当店周辺の賃貸住宅で人気のある間取り等々、色々質問を… 続きを読む »新築物件の入居者募集業務　とてもやりたいです。

お部屋探しのお客様よりお問い合わせを頂き 当店の近くにありますマンションを内見されたいそうです。 目の前には二か領用水のある分譲タイプのマンションです。 もともとそのマンションの管理会社に内見をお願いしていたそうです。 … 続きを読む »本日のお客様

今日はご実家から独立されて初めて登戸で一人暮らしをされるお客様との契約締結でした。 重要事項や契約条項以外にも、入居の心得及び日常の生活ルール並びにごみの出し方等々じっくり説明をしているとあっという間に2時間近く経ちます… 続きを読む »生まれて初めて部屋を借りる方とのご契約

最近は雨だか曇りだかの天気が続き傘が手放せません。(@_@) 先日、とあるマンションの一室の賃貸借契約の仲介をしました。(^^)/ 入居予定者は士業の方で、この度独立開業につきその部屋を住居兼事務所として使用されます。 … 続きを読む »独立・開業される入居予定者さん　応援したいです。

ちまたでは「賃貸物件が動き始めた。」なんて言う仲介業者さんもいるらしいですが 本当かな？なんて思いながらもう7月です。(@_@) 今年も半分終わってしまい早すぎです。(-_-;) とある大家さんの賃貸マンションに仲介会社… 続きを読む »入居申込書だけでは判断できないこと

昨日まで花粉症でくしゃみが止まりませんでしたが(^_^;) 今日は一日雨☂　というか雪⛄も降ってきました。 午前中に、本日上京されてそのままご入居されますお客様のマンションに鍵のお届けに行ってきました。 ガスの開栓立ち合… 続きを読む »ペーパー不足は無くなった？・・・

賃貸借契約の「退去立会い」とは 解約後、部屋の明け渡し時に大家さん又は管理会社立会いの下 賃借人と室内の現状を見ながら原状回復費用の負担割合について確認することです。   夜になりそろそろ閉店の時間に 登戸新町… 続きを読む »退去立会いしました。