お客様のお話し

仕事の都合で全国を転々とするため短期でのお部屋探しのお客様がいらっしゃいます。 数年前に管理アパートに1～2か月住んで頂き、 その1～2年後くらいに仲介マンションに1～2か月住んで頂き、 今回で3回目です。 お部屋探しの… 続きを読む »短期賃貸のお客様

訳があり、お急ぎの入居希望のお客様がいらっしゃいます。 本日内見され、5日後には入居開始したいそうです。(~_~;) こちらの物件は前入居者がまだ退去したばかりです。 今回連帯保証人を立てるとのことですが、 連帯保証人は… 続きを読む »お急ぎの入居希望のお客様への対応

当店の一般媒介物件（大家さんが数社の不動産会社に入居者の募集を依頼）に、 仲良くして頂いているＥ仲介会社さんより入居の申込みを頂きました。 お話しを聞きますと・・・ 入居申込者さんはもともと他のＡ仲介会社の案内で内見され… 続きを読む »同じ物件でも仲介会社により初期費用は変わります。

先日お客様に管理物件を内見して頂きました。(^^♪ しかし、 築28年で一度も床を張り替えたことがないのでフローリングが劣化してます。 ですのでお客様の反応もいまいちでした(￣▽￣;) が、 大家さんの了解をもらい 床を… 続きを読む »フロアタイルを敷き成約です。

もう10月も折り返しを過ぎ 昨日あたりから急に寒くなりましたね。(◎_◎;) 何か心も暗くなってきます。 さて、 飛び込みのお客様がご来店されました。(^^♪ 今回は「高齢の父を自宅近くに住ませたい。」というお客様です。… 続きを読む »ご高齢者「入居可」の住宅の探し方

今日はお客様のご内見日でした。(^^♪ 現地集合現地解散の内見が多いのですが、 場所の離れた複数の物件のため、車でのご案内です。 事前に物件近くのコインパーキングを探しておくのですが 今回は全ての物件の近くにコインパーキ… 続きを読む »ご案内が終わると とてもほっとします。

部屋探しのお客様にも色々なご事情があります。(~_~;) 本日は、 本来引っ越す必要がないのに隣室の騒音に悩まされ続け 仕方なく引っ越しを考えているというお客様のご案内でした。 ですので隣室のない部屋ご希望とのことです。… 続きを読む »四方に隣接する世帯のない部屋ご希望のお客様

この時期になりますと、 仲介会社さんから自社物件の在庫確認の問い合わせを頂いた時に 「御社の夏休み期間は？」とよく聞かれます。 今年の夏休みは特に予定もないので、 いまだに休業期間を決めていません。 (￣▽￣;) 8月は… 続きを読む »夏季休業はいまだに未定です。

当社は6月決算です。 今期ももう終わりだな～ と思いつつ月末を迎えています。 先日、 これから生活保護を受ける予定というお客様にご来店をして頂きました。 生活保護の受給申請後、部屋を探したいということです。 「生活保護受… 続きを読む »保護受給「予定」でも審査に通りました。

最近はオンライン内見も多くなりました。 が、 やはり実際に内見されるお客様の方が多いです。 先日、ポータルサイトに掲載している自社物件に お問い合わせを頂きましたお客様に内見をして頂きました。 内見時に色々お話を伺いまし… 続きを読む »ブログを読んで頂き問い合わせをもらえると嬉しい。