確定申告の時期になりました。

今日で6月も終わりです。
時の経つの早すぎです。
当社は6月を決算月としております。
7月に入ったら確定申告の準備をしなければなりません。
まずは1年分の請求書やら領収書をまとめ・・・
各勘定科目を科目ごとに合計し・・・
残高試算表を作成します。
合計残高試算表.JPG
これが大変なのです。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

「かつや」ではなくて「かつ庵」でした。

明王の交差点で建設中の建物ですが・・・
テナントは「かつや」ではなくて「かつ庵」でした。
かつ庵.JPG
ご飯、キャベツのおかわりは自由か・・・
味噌汁もおかわりしたいな。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

本当に反響が取れるのか?

事務所にDMが届きました。
不動産ポータル.JPG
ポータルサイトに自社物件を登録しませんか?
というものです。
この手の不動産検索ポータルサイトは山のようにあります。
反響の取れるサイトは・・・
基本「スーモ」「アットホーム」「ホームズ」「CHINTAI」
しかないと思っています。
本当にこのサイトで集客ができるなら喜んで掲載料を支払います。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

これ以上使えなくなりました。

ちりとりは管理物件清掃の必需品です。
しかし屋外でハードに使いましたので1年もたたないうちに・・・
チリトリ使用後 (2).JPG
取手は壊れ
受け口の黒ゴム部分はとれ
底には穴が空きましたので
さすがに新しくしました。
チリトリ使用前 (1).JPG
でも付属でついてるゴミばさみって1回も使ったことありません。
これっていらない。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

登戸稲荷社の夏祭り。

来る平成29年7月2日(日)
登戸稲荷社の夏祭りが開催されます。
稲荷神社.JPG
それに伴い登戸台和町会内を「大太鼓」が運行します。
登戸台和夏祭り.JPG
お時間のある方はぜひご参加下さいね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

平成29年度宅建業者講習 その2

宅建業者講習の中でテキストに
「人権に対する理解と配慮」という興味深いテーマがありました。
①宅建業者からの相談
急病や孤独死の恐れのある高齢者の入居は断ってほしいと大家さんに依頼されているが
業者としてどのように対応したら良いか?
②某市障害福祉担当課からの相談
障害者であることを理由に業者から物件の紹介を断られたという市民の方から相談を受けている。
県から障害者差別解消法に基づく指導をしてもらえないか。
これらの相談に対する宅建協会側の返答は以下のものでありました。
「高齢者や障害者、外国人であることを理由に入居を断ることは基本的な人権を侵害するものである。
宅地建物取引業者は、入居差別の解消に向けて、
貸主にも人権問題について正しい理解と認識を持ってもらえるように、
啓発に努めていかなければならない。」
平成28年に「障害を理由とする差別の解消の推進に関する法律(障害者差別解消法)」が施行されました。
今後大家さんにも考えてもらわなければならない問題ですね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

平成29年度宅建業者講習 その1

宅建業者は年に一度講習を受けなければなりません。
先日業者講習に行ってきました。
平成29年業者講習テキスト.jPG
色々勉強になることがありました。
テキストの中で考えさせられるものがありました。
「宅地建物取引業者のモラルと社会責務」という箇所で・・・
「不動産という人々の大切な財産を取り扱う宅建業者は
法の遵守だけではなく、モラル等道徳面においても
一般の消費者から信頼を得られなければならない。
しかし、宅建業者の社員のモラルが問われるような
苦情相談が後を絶たないのが現状である。
各業者におかれては、求められている責務について再確認の上、
従業者の教育を徹底されたい。」
という内容です。・・・・
本当色々な業者がいますものね~。
まあ他人事でなく自分も充分に注意しなければなりませんね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

登戸駅東のサンクス閉店&ファミリーマート開店。

昨日自転車で登戸駅から宿河原小学校方面の道を走っていましたら・・・
駐輪場の手前のサンクスがファミリーマートに変わってびっくり
ファミリーマート登戸駅東店.jpg
登戸ってファミリーマート多いですね~。
店名は「登戸東店」です。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

ハト&ハート婚活パーティーですって。

当店が加盟しているのは宅建協会川崎北支部です。
いわゆるハトマークの方です。
ハトマーク.jpg
今度横浜北支部の方で「ハト&ハート婚活パーティー」が主催されるそうです。
日時は7月7日(金)19:00~ 
場所は新横浜です。
詳細は下記URLの通りです。
http://konkatsuhandh.wixsite.com/konkatsu
奮ってご参加下さいね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

スモッカからのDMっす。

不動産ポータルサイトの「スモッカ」からDMが届きました。
スモッカDM2 (2).JPG
物件の広告掲載の案内です。
「スモッカ」と言えば
「スーモ、ホームズ、アットホーム、CHINTAI」に次いで大手?の
不動産ポータルサイトになるのかな?
スモッカDM2 (3).JPG
なになに・・・初期費用0円、月額費用0円で
反響課金型か~
1件反響があっていくら課金されるのでしょう。
5,000円前後かな?
問合せをしてみてしつこく営業されたらいやだな~。
勇気を出して電話しましたが担当者不在でした。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。