今日したこと

今日は今週末の賃貸借契約に向け契約書と重要事項説明書の準備をしました。 契約関係書類は神奈川県の宅建協会作成の書式をダウンロードして使用していましたが・・・ 平成31年4月1日以降の各種法令改正に対応していないため3月3… 続きを読む »契約書と重要事項説明書の書式が変わりました。

空室対策の一つとして「外国籍の入居希望者を受け容れる」ということをよく聞きます。 登戸の当社管理物件にも昨年末、立て続けに2組、外国籍の方から入居申込がありました。賃貸借契約に関して保証会社を利用して頂くのですが（保証会… 続きを読む »外国籍の入居希望者を積極的に受け容れる

まだ居住中の物件に入居申込が入る場合もあります。 「室内を見ずに入居申込をする。」ということは勇気がいりますが繁忙期などは「これだ‼」と思える物件はまだ居住中であったとしても押さえておいた方が良いかもしれません。押さえる… 続きを読む »クロス張替え無しで1,000円引き　室内清掃無しで500円引き

数年前のことですが 見知らぬ受信メールに添付してあったファイルを何気に開いてみたらウィルスでした。Σ（・□・；） ランサムウェア（身代金要求ウィルス）で一気に感染しました。 セキュリティソフトは危険なサイトを開こうとする… 続きを読む »開かなくて良かった添付ファイル

今年も菅フリーマーケットに出店します。 なので今日は早起きして車に荷物を積み早めに出かけました。 いや～晴天で良かった！ 会場に到着し受付けに並びいよいよ区画の抽選です！ 毎年くじ運が悪くいつもなら ずーーーーーーーっと… 続きを読む »第27回 菅フリマ 晴天で良かったです。

登戸稲荷社すぐ近く世田道の高架下当たりを自転車で走っていると・・・ 大型コインランドリー？？？ どのくらいのカーペットが洗えるのか入ってみようとしたら「近日開店予定」でした。 でも近所にコインランドリーはなかったのでうれ… 続きを読む »大型コインランドリー開店

今日マイナビ賃貸の営業さんにご来店頂きました。 マイナビ賃貸は数年前に一度利用したことがあるのですが1年ちょっとの利用で反響が1件だけだったものでやめたのですが・・・ 「もう一度マイナビ賃貸始めませんか？」とのお誘いです… 続きを読む »マイナビ賃貸　ポータルサイトで反響UP

たまにする夜のウォーキングです。 今夜は中野島を抜けて多摩川に出るコースですが 多摩川手前の「文化堂」が知らないうちに変わっていました。 店舗は変わりましたが同じ文化堂グループのようです。 WEBチラシを見ると特売でコカ… 続きを読む »中野島の文化堂がスマイルワンに変わってた。

今日はポータルサイト経由でお問い合わせを頂きましたお客様に「敷0礼0」のお部屋のご見学をして頂きました。ご見学に至るまで何回かメールでご質問に回答したりしました。お客様の一番の関心ごとは「一年未満で解約した場合違約金は発… 続きを読む »「敷0礼0」は短期解約違約規定あること有り

数ヶ月に一度、管理マンションの元入居者さんと多摩スポーツセンターへ行きます。入居者さんと交流をもてるのは嬉しいことですし退去後も交流をもてるのはもっと嬉しいことです。 多摩スポではトレーニング室でトレーニングをした後大体… 続きを読む »多摩スポーツセンター内のランニングコース