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登戸新町の大家さんから連絡を頂きました。　(^^♪ 「入居者の募集はしているものの2～3か月決まらない部屋があるけど（募集）やる？」 という内容です。 こちらの大家さんですが（入居者の）募集業務は 専任的に依頼している不… 続きを読む »自力でお客様（入居者）を探すのは難しくなりました。

自社物件に仲介会社さんご紹介のお客様より入居申込を頂きました。(^^♪ 「急いで入居したい。」とのことです。(￣▽￣;) 急いで大家さんに入居の許可をもらい 急いで保証会社の審査を受け 急いで契約書類を準備すれば間に合い… 続きを読む »お急ぎの入居にも対応します。

登戸でファミリータイプの物件をお探しのお客様。 何件かの不動産屋さんに行ったらしいですが条件を話すと 紹介されるのはどのお店でも同じ物件ばかりだそうです。 (￣▽￣;) かくいう私もご紹介できるのは同じ物件となりますが・… 続きを読む »今日のお客様

もう9月も終わってしまいますね。 (^^♪ 連休に2泊で福岡に行くつもりでしたが 2泊してしまうと台風で帰りの新幹線の運休が決定したため 1泊で帰るつまらない旅行？でした。 (￣▽￣;) さて、 お客様が地方在住のため … 続きを読む »増えてきたオンライン内見

お部屋のご案内でお客様を乗せて走行中のことです。(^^)/ 前方の横断歩道を直進しようとしたら・・・ 横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいたので 急ブレーキっぽく止まりました。(￣▽￣;) ただそれだけの話しです。(~_… 続きを読む »あらためて横断歩道は歩行者優先。

今日契約したお客様とのこと　(^^)/ （あ、もう12時過ぎたので昨日のことですね。） を書こうとしたら、   娘から 「今日は友達宅に泊まるからもじ（ハリネズミの名前）のエサよろしく。」 というメールです。(… 続きを読む »エサを与えただけの話し

夏休みも昨日で終わり今日から営業しています。(^^♪ 早速管理マンションの入居者さんより「お湯が出ない。」連絡があり、 取り急ぎガス屋さんに給湯器を診てもらいますと「寿命だね。」とのことです。 (￣▽￣;)　(￣▽￣;)… 続きを読む »夏休みが終わり通常業務です。

先日「デジタル化法のポイント」という宅建協会のオンラインセミナーを受講しました。(^^♪ まだまだ私もデジタル化法について勉強中です。(@_@) 当店が仲介しております現在進行中の賃貸借契約の案件が「電子契約対応可」なの… 続きを読む »「電子契約」まだ締結したことありません。

管理アパートの入居者で賃料を3か月分滞納されている方がいます。💦 保証会社には加入されているのですが・・・ 私も最近は（その入居者の姿を）全く見ておりません。 保証会社の方も督促のため度々訪問するそうですがいつも不在との… 続きを読む »行方不明？入居者の安否確認・・・

今日は契約予定で内装完了物件の確認に行きました。 (^^♪ 清掃（内装）業者さんとは何社か付き合いがあるのですが、 今回は初めてお願いした総合リフォーム業者さんです。 見ると・・・ (@_@) キッチン、浴室、トイレ水廻… 続きを読む »清掃後、水廻りにラップ　良いと思います。