12月 2018

迷惑行為をする入居者の契約更新を拒絶したい。

ある大家さんから相談された話です。 単身者向けワンルームマンションのある入居者Cさんの迷惑行為です。 大家さんは1階に住んでおり問題のCさんは2階に住んでいます。 大家さん曰くCさんは、生活音?奇声?電話の通話音?で夜中… 続きを読む »迷惑行為をする入居者の契約更新を拒絶したい。

2口コンロ&システムキッチン 交換のタイミングでしたが・・・

ある大家さんご所有の賃貸マンションの一室が退去となり入居者の募集スタートです。室内の原状回復をどの程度までするかですが今回キッチンを交換しようかという話しになりました。築30年で一度も交換していないためかなりへたっていま… 続きを読む »2口コンロ&システムキッチン 交換のタイミングでしたが・・・

クロス張替え無しで1,000円引き 室内清掃無しで500円引き

まだ居住中の物件に入居申込が入る場合もあります。 「室内を見ずに入居申込をする。」ということは勇気がいりますが繁忙期などは「これだ‼」と思える物件はまだ居住中であったとしても押さえておいた方が良いかもしれません。押さえる… 続きを読む »クロス張替え無しで1,000円引き 室内清掃無しで500円引き

生活音トラブル 厚手のクッションフロアの上張りで解決?

都内の大家さんから相談された「騒音トラブル」と言いますか「生活音トラブル」ですが・・・ 1階の入居者の生活音の大きさにに耐えられず2階の入居者が退去してしまうということです。 1度だけでなく2度3度らしいです。 通常は階… 続きを読む »生活音トラブル 厚手のクッションフロアの上張りで解決?

スマートメーターへの取替え工事のお知らせ

事務所のポストへ東京電力からのお知らせが入っていました。 ついに当事務所の電力メーターもスマートメーターに取替えるようです。 たまに入居者さんより「電力会社を変更したいのですが(賃貸の場合)大家さんの許可は必要ですか?」… 続きを読む »スマートメーターへの取替え工事のお知らせ