「御社管理物件の空室を1部屋から借り上げます。」と
借り上げ保証会社からよく連絡があります。
実際はいくらで借り上げるのかというと管理費込み賃料の7～8割程度とのことです。
賃料5万円の物件であれば37,500円くらいで借り上げ・・・
10万円の物件であれば7.5万円くらいで借り上げ・・・
これだけ聞くと安すぎと思いますね。
但し、前の入居者の退去から次の入居者が入居するまで長期で空いてしまうこともよくありますのでそれを考えると賃料の7～8割程度でも借り上げてもらった方が空室対策になる場合もありますね。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
