PC フリーズの続き・・・

相変わらずすぐフリーズするPCのことを
職業柄PCに凄く詳しい山本さんに相談すると・・・
今日、昼間と夕方2回も来てくれて色々いじくってくれました。
遅くまでほんとに有難う~
リカバリせずに修復するといいな。
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税務署からの納税告知書・・・

税務署から通知が届きました。
開けると納税告知書が同封されていました。・・・
本来7月10日までに納税しなければならない源泉所得税らしいのですが・・・
うっかり忘れていて・・・
今年は8月の中旬に納付したための延滞税らしいです。・・・
初めて知った。・・・
納税通知書.JPG
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大家さんからの電話

今日
一般媒介で物件をお預かりしております
ある大家さんより連絡がありました。
もともと・・・
とある管理会社に専任で入居者の募集を任せてたそうです。
その管理会社に勧められ各部屋費用をかけリフォームしたにも関わらず
ここ1年以上全く部屋が埋まらないとのことでした。
全6世帯中3部屋が空いたままとのことで先日
一般媒介で物件をお預かりしました。・・・
というのがいきさつです。
電話の内容は・・・
「現在の募集条件は敷金1か月で解約時に1か月全額償却に
してるけどこれだと借りるにしても抵抗があるかな?」ということです。
色々話した結果
「敷金は全額償却せずに解約時清掃費のみ差し引いて返却するようにしましょう。」
と一般的な条件になりました。
私としては内見時のために鍵を設置しておいてはいかがでしょうか。
とか他にも色々提案したかったのですが
まだそれほど親しい大家さんではないので
まずは1部屋成約させてから提案しよう。
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マイクロソフトのチャットサポート

事務所のPCですが・・・
相変わらずWindowsの更新プログラムのアップデートに10回以上失敗し・・・
それに伴いフリーズがしょっちゅう発生するのです。
DELLのサポートだとWindowsにあまり詳しくないため何回か問い合わせましたが
結局、リカバリー(初期化)しかありませんとのこと。・・・
しかしその前にインストールしている多くのソフトのバックアップを取っておかないと・・・
ですがバックアップの取り方が良く分からない。
うーん困った。・・・
次にマイクロソフトのヘルプサービスでチャットサポートを
受けられることを知りサポートしてもらったのですが・・・
何せすぐにフリーズするため遠隔操作でサポートしてもらうのにも時間がかかり
15時過ぎにサポートを開始してもらいましたが18時でも終わらず・・・
結果まだ改善されません。
でもご担当の方、有難うございました。
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また明日悩まないと・・・
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異動の時期

セレサ川崎の渉外担当さんが・・・
事務所の売上をたまに集金しにきてくれます。
便利です。
この度・・・
2年半近く担当してくれた〇〇〇〇さんがついに異動だそうです。
色々良くしてくれてたのですが・・・
次はどんな方が担当してくれるやら・・・
日本民家園.JPG
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最近のプチ楽しみ

娘がとあるベーカリーにてバイトを始めたらしいです!(^^)!
休日は朝からなので眠い眠いと言いながらバイトに向かってます笑
私も休日は早起きしようと思いつつもできない、、、。
最近は朝の気温が少し肌寒いのでお布団が心地よくついつい寝てしまいます。
そして本題のプチ楽しみは
娘がバイト終わりにもって帰ってくるおいしいパンです。(*’▽’)
これが美味しいんですよ!!
でも、夜にもって帰ってくるので太りそうで心配です。
それでなくても中年腹を娘にいじられてるのに、、、
まぁ、食欲の秋ってことで食べちゃいますけどね!笑
皆さんも食欲の秋我慢せず楽しんでください(‘◇’)ゞ
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台南支部自主防災訓練

今日は
二ヶ領用水藤棚公園にて町会支部の自主防災訓練です。
消防団の協力で子供から大人まで放水体験ができます。
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災害時の簡易担架の作り方や釜で炊いたご飯を頂きました。
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入居日当日に上京。

ある一般媒介物件(ワンルーム)が成約となります。
法人契約で入居者は新入社員。
入居当日に地方から飛行機にて上京される。
物件現地にてお待ち合わせし
鍵をお渡しするというスケジュールです。
地方から一人で上京しいきなり一人暮らしか・・・
たいへんです。
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不動産フェア2017「チャリティーショー」のお知らせ

宅建協会川崎北支部からお知らせが届きました。
開けてみると・・・
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なになに・・・
11月11日(土)ノクティホールにて
東日本大震災被災者支援「チャリティーショー」の案内です。
何とっ 入場無料です。
チャリティー募金に協力ですね。
関係ないですが私もお笑いが好きです。
好きな芸人の好きなネタについて語り合うのが好きです。
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勤務中のご見学

今日はお客様の勤務中に物件見学してもらいました。
中々お時間の取れないお客様ですので・・・
物件現地でお待ち合わせし1件目をご見学され・・・
2件目はそれぞれスクータで向かいました。
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ご見学後現地解散でお客様はお仕事に戻られました。
1部屋か2部屋程度のご見学であればわざわざ日時を決めるより
勤務中に小一時間くらいでさっとご見学される方が時間の節約になります。
もちろんお客様にお時間が取れればですが・・・
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