登戸エステートサービスのブログ

突然起動しなくなったPC

先日、 PC作業中に突然モニターが真っ白になり、どのキーを押しても無反応なので本体の電源ボタンで終了させました。その後起動させてもモニターに何も映らずです。(￣▽￣;) 詳しい方に見て頂きましたが復旧せずPCデポで診… 続きを読む »突然起動しなくなったPC

知人が渡米するので羽田空港まで車でお送りしました。 (^^♪ 空港内の駐車場もすごく空いててすんなり駐車できました。しかも空港との連絡通路で便利な3階に駐車できました。 (^_-)-☆ そこから到着口に向かい歩きまし… 続きを読む »羽田空港　空いてました。

特に夏休みを取らず、営業をしていると、お客様よりお問合わせを頂き、自社物件を内見して頂くことになりました。 (^_-)-☆ 送迎で、向ヶ丘遊園駅北口の駅前通りを駅に向かって走行し、駅前を鋭角に左に曲がるとすぐ… 続きを読む »向ケ丘遊園駅北口から区役所正面玄関前の通りが開通したようです。

この時期になりますと、仲介会社さんから自社物件の在庫確認の問い合わせを頂いた時に「御社の夏休み期間は？」とよく聞かれます。今年の夏休みは特に予定もないので、いまだに休業期間を決めていません。 (￣▽￣;) 8月は… 続きを読む »夏季休業はいまだに未定です。

入居者さんに加入して頂く火災保険ですが、当店が提携している少額短期保険会社では、水廻りのトラブルに対応する付帯サービスが付いてます。まあどこの保険会社にでも付帯しているサービスだと思います。トイレの詰まり等が発生… 続きを読む »保険会社の営業さんと雑談

お世話になっている大家さんから相談？を受けました。ご所有の賃貸マンションの入居者から「上階がうるさい。」という苦情があるそうです。その対応方法についてです。上階の入居者に対し、その旨を話しても聞き入れてくれないそう… 続きを読む »自主管理の大家さんは大変です。・・・

今年施行の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、賃貸住宅管理業者は、「業務管理者」を選任することが必要となったようです。そのため賃貸不動産経営管理士は業務管理者移行講習を受講しなければならないようです。 … 続きを読む »業務管理者移行講習を受講します。

世間は4連休でしたね。私は2日休み、2日働きました。先日、登戸・駅近のアパートに、生活保護受給のお客様より入居申込を頂きました。管理人さんより入居の承諾を頂き、保証会社の審査も通りましたので、契約の日時を決… 続きを読む »契約場所も融通をきかせます。

目次1 スマート申込の普及？2 入居審査の判断材料にもなりますので入居申込書は書面のままで良いのではと思います。3 そういう私も字は下手です。スマート申込の普及？最近は不動産業務もIT化が進んでいて？賃貸借の入居申… 続きを読む »自筆での入居申込書は審査の判断材料になると思います。

ポータルサイトに掲載する物件の室内写真は、明るく綺麗に撮りたいので、晴天が続く夏日は写真撮影日和です。 (^^)/ 梅雨の間は曇りがち、雨がちですので南向きの部屋でも明るい室内写真が撮れないため晴天をずっと待ってま… 続きを読む »室内写真は晴天日に。