業務内容

お部屋探しのお客様よりお問い合わせを頂き 当店の近くにありますマンションを内見されたいそうです。 目の前には二か領用水のある分譲タイプのマンションです。 もともとそのマンションの管理会社に内見をお願いしていたそうです。 … 続きを読む »本日のお客様

賃貸借契約中に帰国　そして戻らない？　1 の続きです。 日をあらためて保証会社の担当者と大家さんと警察官立ち会いのもと 入居者本人を訪問し、 不在であることを確認し、 鍵を開けると・・・・   荷物を全て残した… 続きを読む »契約中に帰国　そして戻らない？　２

当店管理アパートのご入居さんから 「更新をせずに引っ越したいので登戸・遊園で1LDKを探してほしい「」とのご相談です。 入居者さんからご依頼頂けることはすごくうれしいです。(^^♪ 普通は黙って「解約します。」と言われる… 続きを読む »初期費用高すぎて断念 (~_~;)

今日は管理物件の掃き掃除でした。(^^♪ 毎週曜日を決めてやってます。(^^)/ いつも気になってますが どの部屋の玄関も白っぽいですね。(￣▽￣;) これは日焼けによる色褪せかと思ってました。(-_-;) 汚れではなく… 続きを読む »落ちないと思い込んでいた汚れ、少し落ちました。

お客様や他社さんへメール送信する際に、個人情報を添付する場合パスワードを掛けますよね。 今更かもしれませんが。(￣▽￣;) どうするかというと・・・ 「Lhaplus」という圧縮解凍フリーソフトをVectorでダウンロー… 続きを読む »添付ファイルにはパスワード？

賃貸借契約時に「連帯保証人」を立てることはよくありました。(@_@) 今もありますが。 最初は良いですが契約更新ごとに連帯保証人も高齢化してきます。 何回目かの更新のタイミングで連帯保証人→保証会社に変更してもらうという… 続きを読む »更新時・保証人に代わり保証会社を利用するという選択もあります。

緊急事態宣言の全面解除が正式に決定しました。 店内でも除菌＆ウィルス対策を徹底しなければならないと改めて感じます。 テーブルに置く飛沫感染予防パネルは自作してみたいと思います。 完成したら紹介したいと思います。（自己満足… 続きを読む »信頼できる設備修繕業者のパートナーがいると安心です。

賃貸借契約の「退去立会い」とは 解約後、部屋の明け渡し時に大家さん又は管理会社立会いの下 賃借人と室内の現状を見ながら原状回復費用の負担割合について確認することです。   夜になりそろそろ閉店の時間に 登戸新町… 続きを読む »退去立会いしました。

管理マンションのゴミ集積場ですが、ふたを「折戸」にしていたのですが ふたの開閉が乱暴にされ続けたせいか一部折戸が外れてしまいました。(~_~;) 現在応急処置でゴミの上に緑のネットをかぶせています。(^▽^;) この状態… 続きを読む »ごみ集積場の修繕

昨日、お部屋探しのお客様に物件を内見して頂き、とあるマンションの入居申込を希望されました。(^▽^)/ 申込先（管理会社）は、かの有名なア〇マ〇シ〇ッ〇です。 物件確認は電話して自動音声で確認、入居申込はWEBです。 W… 続きを読む »WEBでの入居申込手続き