今日したこと

1年8か月前に知人からご紹介されましたお部屋探しのお客様がいらっしゃいます。(^^♪ 何回かご内見をして頂いておりましたが その後お互いに時間が取れず(￣▽￣;) 前回から5か月ぶりとなる内見を先週末にされました。 場所… 続きを読む »最初の内見から入居申込まで1年8か月

今日はお部屋探しのお客様の内見にご一緒する日でした。(^^)/ しかし今日が雨のち雪とわかっていれば延期したかったです。 が 前からこの日でのお約束でしたので仕方ないです。 都内の物件のご案内ですので楽しいはずなのですが… 続きを読む »違う物件の鍵が入ってて・・・

管理マンションに居住の留学生姉妹が帰国されます。 退去立ち合いをする予定なのですが・・・ 退去日前日の深夜まで荷物をまとめたり、 ごみの処分をしたりして、 翌朝早朝に退去してそのまま帰国されるとのことです。 一応19時に… 続きを読む »外国籍の入居者の退去立ち合い

今日は登戸台和町会、さいの神の日でした。 朝早く起きて、 集めておいた〆縄、正月飾り、熊手、お守りお札を持って 二か領沿いの砂場まで行きます。 焼いてもらい みかんをもらって帰ってきました。 帰ると家族から焚火くさいと言… 続きを読む »今日はさいの神の日でした。

昨日、 事務所近所の大家さんがご来店されました。(^^)/ ご所有のマンションで2部屋退去するそうです。 入居者の募集を任されました。 入居者の募集は一般媒介です。 数社で成約を競い合います。 成約すれば管理までやらせて… 続きを読む »成約すればその部屋の管理も付いてくる　といいな。

訳があり、お急ぎの入居希望のお客様がいらっしゃいます。 本日内見され、5日後には入居開始したいそうです。(~_~;) こちらの物件は前入居者がまだ退去したばかりです。 今回連帯保証人を立てるとのことですが、 連帯保証人は… 続きを読む »お急ぎの入居希望のお客様への対応

管理物件の集合ポスト下のゴミを回収していると 先日配られた登戸町内の詳細地図がけっこう捨てられています。 私も以前は「町内の詳細地図だ。もらえてうれしいな。」 なんて思っていましたが結局机の中にしまって終わりでした。 何… 続きを読む »町内の詳細地図もらえてうれしい　ということもないか。

今日はお客様のご内見日でした。(^^♪ 現地集合現地解散の内見が多いのですが、 場所の離れた複数の物件のため、車でのご案内です。 事前に物件近くのコインパーキングを探しておくのですが 今回は全ての物件の近くにコインパーキ… 続きを読む »ご案内が終わると とてもほっとします。

部屋探しのお客様にも色々なご事情があります。(~_~;) 本日は、 本来引っ越す必要がないのに隣室の騒音に悩まされ続け 仕方なく引っ越しを考えているというお客様のご案内でした。 ですので隣室のない部屋ご希望とのことです。… 続きを読む »四方に隣接する世帯のない部屋ご希望のお客様

大家さんへ対する営業とは、 空室を抱えている大家さんへ直接入居者の募集をさせて頂くことですが、 断られるケースが圧倒的に多いので積極的にはしません。 今日午前中に、読売ランド前駅の管理アパートの掃き掃除をしていると 目の… 続きを読む »大家さんへ対する営業