入居前の室内クリーニングを不要とする選択

毎日色々な管理会社より物件情報がFAXで届きます。

気になった物件がありました。

遊園徒歩8分、RC造、3LDK、敷礼なし、賃料込105,000円です。

条件的に悪くないと思いました。

面白いと思ったのは矢印の箇所で・・・

「(入居前の)クリーニングが希望であれば退去時にクリーニング費用(70,000円+税)がかかり、(入居前の)クリーニングが不要であれば退去時のクリーニング費用も不要。」

というところです。

入居前(入居直前とは言いませんが)にクリーニングして引き渡すのは当然のことと思っていましたがこのような選択肢もありということです。

確かに70,000円+税が浮くならクリーニング無しで入居する方もいらっしゃるでしょう。荷物を運びこむ前に自分で掃除すれば良いわけだし。

空室対策のアイデアの一つかもしれません。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

上下左右の世帯の生活音がうるさい。

最近お部屋探しで多いのが上下左右いずれかの世帯の生活(騒)音に我慢できず引越しを考えているというお客様です。

そのようなお客様ですと条件の第一希望が「静かな部屋」であるということだったりします。

そのようなお客様におススメの部屋がJR南武線中野島に出ました。

上の世帯・・・最上階ですのでありません。

下の世帯・・・階下は大家さん使用の倉庫ですので人は住んでおりません&歩き方など(階下に)気を遣う必要もありません。

左の世帯・・・角部屋ですのでありません。

右の世帯・・・壁一枚ではなく、収納と水廻りをはさんでいますのであまり気にならないかと思います。

詳細はこちらです。

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

駐輪場に屋根がつきました。

登戸322番地1コーポいずみⅡの駐輪場ですが屋根がなかったので
コーポいずみⅡ屋根なし駐輪場.JPG
屋根を新設してもらいました。
コーポいずみⅡ屋根付き駐輪場.JPG
良かったー。
全員分の自転車は駐輪できませんが・・・
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

思い切った値下げ。

毎日レインズを閲覧している私は見つけました。
他社物件ですが・・・
登戸駅徒歩3分 マンションタイプ2LDK
aska1-terrace301.jpg
以前は賃料93,000円+管理費5,000円で募集されていた物件が
賃料80,000円+管理費3,000円に値下げされておりました。
15,000円の値下げです。すごい
これならすぐに入居者が見つかるのか・・・
はたまたそうでもないのか・・・
駅近なので見つかることと思いますね。

大幅値下げしました。

今日
中野島の大家さんがご来店されまして・・・
ご所有のアパートですが以前より入居者の募集を承っておりますが・・・
中々入居者が見つからないので大家さんの方から思い切って
8,000円から10,000円の値下げをしてくれました。
一般媒介ですのでこちらからは提案しずらかったので良かった?です。
↓ ↓ 以下のとおりです。↓ ↓
78,000円+管理費2,000円➡70,000円+管理費2,000円(8,000円down)
https://noborito-estate.biz/estate/2006
73,000円➡63,000円(10,000円down)
https://noborito-estate.biz/estate/2011
72,000円➡62,000円(10,000円down)
https://noborito-estate.biz/estate/2007
ご見学だけでもなさってみませんか~。

10帖の洋室は広々です。

本日自社物件をご見学して頂きました。
当店より歩いて1分の所です。
プラス面
★数年前にフルリフォームで室内は綺麗です。
★1DKで洋室は10帖+CL
002_01.JPG
★独立洗面化粧台付
★約30㎡で賃料54,000円です。
★階下が作業所のため小さなお子様がいらっしゃっても
1階には気を使いません。
マイナス面
▲平坦ですが駅(遊園)徒歩15分
▲外観古し
▲プロパンガス
良い部屋だと思うんですけどね~。

向ヶ丘遊園 最安値のアパート発見

今朝
レインズで物件の検索をしていると・・・
登戸圏内で今まで私が見た中で最安値のアパートを発見しました。
これですっ。
最安値.jpg
向ヶ丘遊園駅近
敷0礼0
何よりこの賃料でトイレも浴槽も付いているということに驚きです。
賃料3万円以下ですと浴室が無くトイレだけという物件がほとんどですから。
何か理由があるのかな?
お客様よりお問合せ頂ければ確認したいと思います。

私から見ても得と思います。

他社様より定期的に物件情報が入ります。
私から見てもこれはお得と思いました。
得々物件情報.jpg
キャンセル物件なので今ならお得ですということでしょうね。
アパートですが登戸でこの広さで都市ガス&追い焚き機能付
更に駐車場付きですって。
それでこの賃料は安いです。
ご興味ありましたらお知らせ下さいね。
それまでに終了したらすみません。・・・

読売ランド前駅徒歩5分 多摩美ハウス 1K リフォーム完了しました。

読売ランド前駅徒歩5分 1Kのアパートの2階ですが・・・
もともと3点ユニットであったバスルームから便器を撤去し
トイレを新設しバストイレ別に間取り変更しました。
他、フルリフォームしましたので設備はほぼ新品です。
洗濯機置場は室外となりますが・・・
扉を開けると・・・
DSCN7036_01.JPG
読売ランドへ抜ける遊歩道が見えます。
下記URLをクリックして頂けますと詳細ページにとびます。
http://noborito-estate.biz/estate/1988?mode=search
諸条件ご相談下さいね。