お客様のお話し

結局申込みなし

大家さんより入居者の募集業務をご依頼頂いているお部屋に仲介業者A社とB社より同時に内見希望の連絡がありました。両社ともこぞって「お客様がこの物件ネットで閲覧されてとても気に入っております。内見後入居申し込みする気満々です… 続きを読む »結局申込みなし

お部屋探しのお客様への応対も変わってきています。お電話にてお部屋探しのご相談をされてきたお客様に対し良さげなお部屋情報を提供しようとご連絡差上げました。「ご希望に合うお部屋を何部屋かご用意致しました。情報はメール・F… 続きを読む »物件名のお知らせのみでOK

お客様がお部屋をご見学され気に入って頂き入居申込みをされた場合、次に入居審査へ移行する訳ですが審査事項の一つに「連帯保証人の意思確認」があります。要するに「契約予定者の連帯保証人となることを承諾しているか。」の確認です。… 続きを読む »連帯保証人への意思確認

今日はお客様のお部屋見学でした。物件現地でお待ち合わせしているとお客様は車で見えました。管理会社さんへ「空いている駐車スペースに駐車して良いか。」確認の電話をすると・・・「その部屋は今（入居）申込みが入りました。」と… 続きを読む »内見時に他からの申込み　残念ですがあり得ることです。

最近お部屋探しで多いのが上下左右いずれかの世帯の生活（騒）音に我慢できず引越しを考えているというお客様です。そのようなお客様ですと条件の第一希望が「静かな部屋」であるということだったりします。そのようなお客様におスス… 続きを読む »上下左右の世帯の生活音がうるさい。

昨日、当店管理アパートに仲介会社さんより問合せがありお客様が内見希望とのことです。ご内見して頂いた直後に仲介会社さんより連絡があり「お客様はこの物件に決めたいそうなので入居申込します！」「お客様は急いでいるので1週… 続きを読む »物件内見後、即入居申込みはキャンセルの可能性大・・・です。

「事故物件」に好んで住む人がいるそうです。「事故物件」と言っても色々ありますが相場より安い家賃で借りられるからです。もし「事故物件を探してるんだけど。」というお客様がご来店された場合（まあ来ないとは思いますが）・・… 続きを読む »事故物件の検索

知人よりご紹介頂きました土地ご購入希望のお客様ですがとある古家付き物件のご見学を希望されました。古家が使えればリフォームして使いたいとのことです。元付会社へ古家の室内も見学可能か問い合わせますと・・・「荷物が残っ… 続きを読む »荷物が残ってますが・・・

昨日で梅雨が明けいきなり暑いですね。午前中は初めてお会いするお客様のお部屋見学の予定でした。約束の時間に待ち合わせの登戸駅に到着して SMSで「只今登戸駅に（お迎えに）到着しました。」と送信すると・・・「今日は行け… 続きを読む »またすっぽかされ？

今日 A社より問い合わせがありました。「Xマンションですが社会人の男性2人のルームシェアですがいかがでしょうか。」この物件はルームシェア不可ですのでその旨お伝えしました。次にB社より問い合わせがありました。「Xマ… 続きを読む »不動産屋さんをはしごするお客様