実際に面接したらとんでもない方でした・・・
一般媒介で入居者の募集を承っている大家さんのアパートに 仲介会社より入居申込を頂きました。 保証会社の入居審査は通ったのですが・・・ ご入居希望者はご高齢のご夫婦でかなり入居を急がれているご様子です。 何しろここ二三日で… 続きを読む »実際に面接したらとんでもない方でした・・・
一般媒介で入居者の募集を承っている大家さんのアパートに 仲介会社より入居申込を頂きました。 保証会社の入居審査は通ったのですが・・・ ご入居希望者はご高齢のご夫婦でかなり入居を急がれているご様子です。 何しろここ二三日で… 続きを読む »実際に面接したらとんでもない方でした・・・
2か月くらい前に 当店管理物件をご見学され、そのままお帰りになられたお客様が 突然ご来店されました。 「その後他の物件も見学したがこれ以上の物件が無かった。」 ということで当店管理物件にお申込みを頂きました。 確かに駅か… 続きを読む »果報?は寝て待て?
当社管理物件にご入居して頂いておりますご家族様ですが・・・ 生活態度は良いのですが家賃のお支払いが遅れることが多く・・・ まあ当月の月中くらいまではお待ちしているのですが・・・ 私「いつお支払い頂けますでしょうか。」 賃… 続きを読む »連帯保証人にお支払い頂けました。・・・
駅前の大手仲介会社で入居申込をしたお客様ですが そこでの初期費用が高い(色々な名目の費用を請求されている。)と いうことで・・・ そちらを一度キャンセルされ当社経由でお申込みを頂きまして本日契約して頂きました。 (たまた… 続きを読む »初期費用が高いということで・・・
知人よりご紹介頂きましたお客様ですが 先日登戸のアパートのご契約をして頂きました。 今日お土産ご持参でご来店されました。 〇〇さん有難うございます。 年々自社サイトやポータルサイトからの集客は難しくなっております。 そん… 続きを読む »「お客様をご紹介頂ける。」って何て有難いことでしょうか。
先日自社管理物件をご見学して頂く予定であったお客様なのですが。・・・ ご見学当日になり体調不良となられたようで見学中止となりました。 「もう連絡ないだろうな~。」とあきらめていたところ本日ご見学に来て頂きました。 それだ… 続きを読む »本日ご見学をして頂きましたお客様。
と たいそうなテーマですが たいしたことは言えません。 まず契約時に必要な費用の内訳ですが・・・ 前家賃 前管理費 当月日割り家賃 当月日割り管理費 敷金 礼金 仲介手数料 火災保険 保証会社利用料 鍵交換代 消臭除代 … 続きを読む »賃貸借契約の初期費用をどこまで下げられるか考える。
本日契約のためご来店頂きましたお客様 お帰りにトイレを使用されました。 ペーパーが折りたたんでありました。 ちょっと感動です。 でも女性が折りたむから良いのであって 男が折りたたんだら気持ち悪いかな?
お部屋見学の後、入居申込を頂きましたお客様ですが・・・ 事情により連帯保証人が印鑑証明書を提出できません。 管理会社より「であれば保証会社をご利用下さい。」とのことです。 お客様は初期費用を抑えたかったので 保証会社は利… 続きを読む »仕方ないことです。・・・
昨日、新規のお部屋探しのお客様にご来店頂きました。 お話しをお伺いしますと・・・ 通勤の途中に当店の前を通るらしいのですが・・・ 店内には入りずらかったとのことです。 (昨日)勇気?をもってご来店頂きました。 有難うござ… 続きを読む »ご来店有難うございます。