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今日はポータルサイト経由でお問い合わせを頂きましたお客様に「敷0礼0」のお部屋のご見学をして頂きました。ご見学に至るまで何回かメールでご質問に回答したりしました。お客様の一番の関心ごとは「一年未満で解約した場合違約金は発… 続きを読む »「敷0礼0」は短期解約違約規定あること有り

入居者退去後の室内の原状回復工事の中でクロス（壁紙）張替えについてです。（クロスが）微妙に汚れていたり、所々汚れていたり、一部汚れていたり、削れていたりしている場合、全面張替えるか、一部張替えるか、全く張替えないか大家さ… 続きを読む »クロス張替え無しで賃料2,000円引き

今年は「地震によりブロック塀が倒壊し人身事故が発生」ということが目立ったと思います。道路を歩行していてもたまにこの塀大丈夫かな？と思うことありますよね。 ご所有のブロック塀の安全性に不安を感じている方は一度川崎市のまちづ… 続きを読む »ブロック塀の撤去に市が助成

数ヶ月に一度、管理マンションの元入居者さんと多摩スポーツセンターへ行きます。入居者さんと交流をもてるのは嬉しいことですし退去後も交流をもてるのはもっと嬉しいことです。 多摩スポではトレーニング室でトレーニングをした後大体… 続きを読む »多摩スポーツセンター内のランニングコース

大家さんより入居者の募集業務をご依頼頂いているお部屋に仲介業者A社とB社より同時に内見希望の連絡がありました。両社ともこぞって「お客様がこの物件ネットで閲覧されてとても気に入っております。内見後入居申し込みする気満々です… 続きを読む »結局申込みなし

お部屋探しのお客様への応対も変わってきています。 お電話にてお部屋探しのご相談をされてきたお客様に対し良さげなお部屋情報を提供しようとご連絡差上げました。 「ご希望に合うお部屋を何部屋かご用意致しました。情報はメール・F… 続きを読む »物件名のお知らせのみでOK

日曜の夜によく行く生田浴場ですがここしばらく行けてませんでした。 久しぶりに目の前を通ると・・・おお・・・閉鎖している様子です。 これは建物老朽化による建て替えなのかそれとも完全閉鎖なのか・・・ ご存知の方いらっしゃれば… 続きを読む »生田浴場閉店？

先日参加したセミナーで高齢者の方へ積極的にお部屋を紹介する不動産会社の話を聞きました。それは「R65不動産」という初めて耳にする不動産会社でした。（皆さんご存知でした？） HPを拝見しますと65歳からの方向けのお部屋探し… 続きを読む »65歳からのお部屋探し

「もしも多摩区で災害が起こったら」をテーマとしたセミナーです。 災害時にはどのように情報を共有していくのか等々を考えていきます。 11月2日（金）13時30分開場　14時開始 多摩市民館3階　大会議室にて 時間の取れる方… 続きを読む »もしも多摩区で災害が起こったら　を考えるセミナー

かながわ住まいまちづくり協会主催の住宅セーフティネット制度説明会へ参加しました。「住宅セーフティネット制度」とは以下の①～③をまとめたものです。 ①住宅確保要配慮者向け賃貸住宅の登録制度 住宅確保要配慮者とは低額所得者、… 続きを読む »住宅セーフティネット制度を活用する空室対策