8月 2017

知り合いの大家さんですが・・・ ご所有物件　登戸駅徒歩7分以内　マンションタイプ　1K　BT別 家賃設定だけで満室経営されています。 どのような設備を追加すべきとかどのようにリフォームするかとか。 集客のために頭を悩ませ… 続きを読む »うらやましい大家さん

最近全国で豪雨による被害が出ておりますが・・・ 昨日午後登戸にも豪雨がきました。・・・ 激しく地面にたたきつける雨・・・ ドアを閉めていても店内に水が入ってきます。・・・ 夕方は店内の拭き掃除で終わりました。・・・ ポー… 続きを読む »ついに登戸でも豪雨。

先日Windows10のアップデートをしてからPCの調子が悪く 今日は起動して少しするとフリーズしてばかりです。 DELLのサポートに問合せPCの診断をしてもらいました。・・・ 100分近くサポートと話しましたが・・・ … 続きを読む »Windows10アップデートによる不具合・・・

ご近所さんよりお部屋探しを承っております。 ご新婚でのお部屋探しです。 候補が3物件くらいありそれぞれ魅力的な条件があります。 物件A　「2年間駐車場代無料」 物件B　「フリーレント1か月、都市ガス」 物件C　自社管理物… 続きを読む »借り手市場になりました。

先日アメリカ人の〇〇〇さんと賃貸借契約後 「印鑑と銀行口座をつくりました。」という 連絡を頂きましたので（〇〇〇さんを）訪問しました。 1対1でしたので会話に自信のない私はグーグル翻訳アプリを試してみました。 いや～すご… 続きを読む »グーグル翻訳アプリ

今日で東京は16日間連続の雨となりましたね。 8月に入り関東ではすっきりしない天気が続いています。 たまに雨が降らなくても曇りだったりとか最近は太陽を見ていない気がします。 真夏にこの長雨はうんざりといったところですが・… 続きを読む »夏休みは雨・・・

管理マンションの入居者さんより連絡がありました。 エアコンが2基とも冷えない、異音がする、室外機からの水漏れ とのことです。 エアコン本体の製造年月を見てもらいますと・・・ 2基とも1993年製です。寿命ですね。 今年は… 続きを読む »エアコン2基同時故障

空室対策の一つとして 「現在の入居者に退去されないこと」もあります。 清掃管理まで請け負っている管理物件に関しては 共用部分の定期清掃をキチンとやり続けること。 集合ポストを綺麗にしておくこと。 当たり前のことなのですが… 続きを読む »退去されないための努力

焼肉「味ん味ん」ってすごい人気ですよね。 EPARKで予約をして最初は80組待ちだったのが 10組待ちくらいになってから家を出て（味ん味ん）に着きました。 もう少しで呼ばれるって時にスマホをいじってたら・・・ なぜか予約… 続きを読む »EPARK間違えてキャンセル・・・

2か月に1度？　宅建協会から配布物が届きます。 今回は多いですね。 全部に目を通すのは大変ですが法律改正等はわかっていないと困るので後で読もっと。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談… 続きを読む »宅建協会からの配布物