ご来店有難うございます。

昨日、新規のお部屋探しのお客様にご来店頂きました。
お話しをお伺いしますと・・・
通勤の途中に当店の前を通るらしいのですが・・・
店内には入りずらかったとのことです。
(昨日)勇気?をもってご来店頂きました。
有難うございます。
お気軽にご来店下さい。
それで・・・
当店の近辺でお探しされているとのことで
管理物件をご紹介しました。
初期費用をすごくお安くできるので気に入ってくれるといいな。

がっかり・・・まあよくあることです。

おととい大家様より「空室の入居者募集依頼」の連絡を頂きました。
昨日早速室内写真を撮りに行きました。
いつものように80枚くらい撮り、
魚眼レンズでパノラマ撮影して、
動画も撮って
間取り図及び広告図面を作成し
201号室.jpg
自社サイトに掲載し、
レインズへ掲載し
アットホームに掲載し
ホームズに掲載し
よ~し準備OK・・・と
思ったら早くも大家さんより
「他の不動産会社で申込みが入った。」
旨の連絡がありました。
ガッカリ・・・・
でもよくあること。仕方ないこと。

ルームシェアもOKです。

当店斜め前の「マルヨマンションⅠ」です。
201号室.jpg
最大?の魅力は各部屋にエアコン&収納があります。
よって3名でのルームシェアも可能です。
大型のシャンプードレッサーも付いてます。
プロパンガスですが追焚き機能を追加しました。
階下は店舗なので自分たちの足音にそれほど気を使わなくてもいいかと。
043_01.JPG
1階の店舗はコンビニ(ワイショップ)、鍼灸整骨院、沖縄料理 です。
最寄りのスーパーはコープかながわか業務スーパーです。
徒歩1分で二ヶ領用水です。春には満開の桜が楽しめます。
二ヶ領用水の桜 (2).JPG
最大のマイナスポイント
駅から遠いこと。(でも駅まで平坦です。)
かと言って近くにバス停もないので雨の日の通勤通学は大変かも。
ですのでルームシェア以外であれば・・・
お子さんが桝形中学校や登戸小学校に通学しており
ご両親の職場も登戸近辺のご家族にはオススメします。

好きなお弁当屋さん

ここ好きなんです。
中のり.JPG
当事務所より自転車を飛ばして10分
府中街道沿いです。
陽だまりのスタッフにも好評でした。
私の定番は「いか・かき揚げ天丼」です。
20年前以上から、たまに買いに行ってます。

4/12の空室率のマンション

知り合いから空室に悩む?大家さんを紹介してもらいました。
中野島にある一棟で12部屋(各部屋2DK)のマンションですが
そのうち4部屋が空室です。
昨日鍵を借り室内写真を撮影しに行きました。
床を全て白系のフローリングに張替え綺麗な部屋もありましたが
DSCN7059_01.JPG
どの部屋も内装後見学した様子がなく
トイレの水も蒸発して下水のにおいがこみ上げてくる部屋もありました。
他、気になった所ですが・・・
共用部分の掃き掃除がされていないこと、
共用廊下の防水シートが浮いてしまってめくれ上がっている箇所があること。
何かの際に修繕の提案をしていこうと思います。

陽だまり鍼灸整骨院

当店より歩いて30秒です。
今日も揉んでもらいました。
すごく楽になりましたよ。
院長はイイヤツなので寄ってみてはいかがでしょうか。
陽だまり.jpg

洗車したけど・・・

あまり乗らないスクーターですが汚れてきたので洗車に行きました。
今まではナップス世田谷店で洗車してもらっていたのですが閉店になったので・・・
家から一番近い2りんかん246溝口店に洗車をお願いしてみました。
ほぼ同じ料金でしたが・・・
ナップス世田谷店は3時間くらいかけてていねいに仕上げてくれていました。
2りんかん246溝口店は40分くらいでささっと終わらせた感じです。
次回は他のナップスに持ち込もうかな~。
フォルツァ2.JPG

多目的貸しホール・登戸マルヨホールのご案内

なんと
知る人ぞ知る
当店の2階は多目的貸しホールです。
飲み会、マンションの管理組合の集会等でご利用頂けます。
特にお子様が小さい場合、気がねなく遊ばせておくことができますので良いですよ。
短机&座布団は沢山あります。
equipment3.jpg
equipment1.jpg
駅から遠いですが。

登戸小学校と枡形中学校の通学に便利なのは・・・

お子さんが登戸小学校に通学されており
同じ学区内でお部屋を探されるお客様も多いです。
登戸小学校.JPG
登戸小学校の学区は小田急線の北側で住所が「登戸」又は「登戸新町」です。
次にこちらの学区の中学校は「枡形中学校」です。
枡形中学校.JPG
住所が登戸新町の場合、枡形中学校まで通学するのはけっこう大変です。
お子さんが登戸小学校で数年後に枡形中学校に入学予定であれば当社近辺が便利です。
はま寿司、マック、ケンタなどお子さんに人気?のお店も近くにありますしね。
はま寿司.JPG
マクドナルド府中街道.jpg
KFC府中街道.jpg

「登戸」「向ヶ丘遊園」の中の人気エリアは?

お部屋探しのお客様よりご質問を頂きました。・・・
「登戸・向ヶ丘遊園のどのあたりに住むのが便利でしょうか?」
登戸内人気エリア.jpg
登戸在住20年ちょいの私ですが、やはり1のエリアですね。
スーパーならダイエー、ライフ、ベンガベンガ
ファーストフード、飲食店、居酒屋が充実しています。
金融機関なら三菱東京UFJ、みずほ、川信
生田緑地も近く自然と触れ合えます。散策もできます。
また、宿河原2丁目付近は閑静な住宅街で環境も良好です。
やはり向ヶ丘遊園南口は人気ですね。
2のエリアには区役所と郵便局があり便利です 
が それくらいでしょうか。
ちなみに私の事務所は不人気エリアの3の中です。・・・
でも登戸小学校&枡形中学校の通学には便利です。