登戸エステートサービスのブログ

民泊を全国で認める「住宅宿泊事業法（民泊新法）」は 今年6月に成立、来年1月に施行予定となりました。 しかし、民泊が旅行者にとって新たな宿泊先の選択肢となった一方で、 ごみ出しや騒音などのマナー違反で近隣住民とのトラブル… 続きを読む »「民泊受入れ可否」、マンション管理規約への明記が必要？

不動産情報サイト「アットホーム」に公開している物件情報に お客様がLINEでお問合せをする際の『問合せフォーム』が LINEの特徴を生かした『会話形式（chatbot）』に変更となったようです。 普段LINEを利用してい… 続きを読む »アットホームに公開している物件情報問合せフォームが「会話形式」に変更。

登戸or向ヶ丘遊園駅徒歩5分以内 マンションタイプで1Korワンルーム 賃料5万円以下でお探しのお客様がおり 物件情報に目を通しておりますと 良さそうなマンションがありましたが・・・ 今の世の中「敷金2か月・礼金2か月」… 続きを読む »敷金2か月・礼金2か月

ジェーソンで売ってました。 ふたの部分が凸凹してますが・・・ 39円ならいいか。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

退去時、敷金の返還が原則となります。 今までと変わらない気がしますが・・・ 何かとトラブルの多い敷金ですがこれまでは敷金を定義する規定はありませんでした。 改正で「敷金は賃借人の債務を担保するために賃貸人に交付する金銭」… 続きを読む »120年ぶりの民法改正　賃貸借契約への影響　その3

生田の「明王」交差点の かつ庵とジョリーパスタ オープンしました。 早速行きたいな。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

登戸台和町会盆踊り大会2日目は・・・ 雨が降らず予定通り開催され21時に無事終了しました。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

昨日は「登戸台和町会盆踊り大会」初日でしたが 夕方5時位から雨が降り始め・・・ そのまま大雨になり・・・ 中止となりました。・・・ 今日の午後以降は曇りらしいので・・・ 大丈夫でしょう。 ポータルサイトや他社サイトで気に… 続きを読む »登戸台和町会盆踊り大会初日雨天により中止

次に借主を保護する改正ですが・・・ 「契約期間中、（設備等が）一部使えないと賃料減額 」 今までも部屋の一部が使えなくなった際、 借主は「賃料の減額請求ができる」という規定はありましたが 今回は「滅失またはその他の事由で… 続きを読む »120年ぶりの民法改正　賃貸借契約への影響　その2

ハワイ在住のお客様ですが・・・ 昨夜来日され本日契約を済ませました。 今までの案件の中で事前準備に一番時間を費やしましたが無事済んでほっとしています。 ペットを飼われますが全く鳴かない小型犬のようでしたので一安心です。 … 続きを読む »ハワイ在住のお客様　その3