町内の詳細地図もらえてうれしい ということもないか。
管理物件の集合ポスト下のゴミを回収していると 先日配られた登戸町内の詳細地図がけっこう捨てられています。 私も以前は「町内の詳細地図だ。もらえてうれしいな。」 なんて思っていましたが結局机の中にしまって終わりでした。 何… 続きを読む »町内の詳細地図もらえてうれしい ということもないか。
管理物件の集合ポスト下のゴミを回収していると 先日配られた登戸町内の詳細地図がけっこう捨てられています。 私も以前は「町内の詳細地図だ。もらえてうれしいな。」 なんて思っていましたが結局机の中にしまって終わりでした。 何… 続きを読む »町内の詳細地図もらえてうれしい ということもないか。
大家さんへ対する営業とは、 空室を抱えている大家さんへ直接入居者の募集をさせて頂くことですが、 断られるケースが圧倒的に多いので積極的にはしません。 今日午前中に、読売ランド前駅の管理アパートの掃き掃除をしていると 目の… 続きを読む »大家さんへ対する営業
知人が渡米するので 羽田空港まで車でお送りしました。 (^^♪ 空港内の駐車場もすごく空いててすんなり駐車できました。 しかも空港との連絡通路で便利な3階に駐車できました。 (^_-)-☆ そこから到着口に向かい歩きまし… 続きを読む »羽田空港 空いてました。
この時期になりますと、 仲介会社さんから自社物件の在庫確認の問い合わせを頂いた時に 「御社の夏休み期間は?」とよく聞かれます。 今年の夏休みは特に予定もないので、 いまだに休業期間を決めていません。 ( ̄▽ ̄;) 8月は… 続きを読む »夏季休業はいまだに未定です。
入居者さんに加入して頂く火災保険ですが、 当店が提携している少額短期保険会社では、 水廻りのトラブルに対応する付帯サービスが付いてます。 まあどこの保険会社にでも付帯しているサービスだと思います。 トイレの詰まり等が発生… 続きを読む »保険会社の営業さんと雑談
今年施行の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、賃貸住宅管理業者は、「業務管理者」を選任することが必要となったようです。 そのため賃貸不動産経営管理士は業務管理者移行講習を受講しなければならないようです。 … 続きを読む »業務管理者移行講習を受講します。
大家さんから入居者の募集を承り、 入居者さんを探し、賃貸借契約を締結した後は、 大家さんが自主管理をされている場合、 入居後の管理は大家さんにお任せしておりますが、 更新手続きはこちらにご依頼して頂くことが多いです。 本… 続きを読む »送信済メールを削除しないで良かった。
昨日、午後から家族でららぽーと横浜に行きました。 東急ハンズ内で文房具を選んでいる時、 突然館内アナウンスが鳴り響きました。 「北側○○にて火災が発生しました。お客様はすぐに避難して下さい。」と 何回も放送されました。 … 続きを読む »連絡の取れない入居者さん、賃料滞納が3か月分となり・・・
ファミリータイプの物件をご案内していると エアコンを設置できない部屋がありますよね。 「この部屋にエアコンは設置できませんか?」と、よく言われます。 以前は難しかったですが、 昨年くらいから性能の良さげなポータブルクーラ… 続きを読む »ポータブルクーラー・あると便利そう。
もう1月も終わりですが今年初めての投稿です。( ̄▽ ̄;) 契約中に帰国 そして戻らない? 2 ↑ ↑ ↑ この話ですが最終的に保証会社の方で置きっぱなしの荷物を撤去してもらえました。(^^♪ やはり保証会社は加入しておく… 続きを読む »加入していて良かった保証会社。