当店管理アパートのご入居さんから
「更新をせずに引っ越したいので登戸・遊園で1LDKを探してほしい「」とのご相談です。
入居者さんからご依頼頂けることはすごくうれしいです。(^^♪
普通は黙って「解約します。」と言われるものですから。
それで・・・
登戸駅近＆新築＆人気の1LDKで最上階角部屋にキャンセルが出たとの情報がありました。
管理会社さん曰く、「今日は数時間おきに内覧予約が入ってます。」 とのことです。
急いでお客様と内見をしに行きました。
新築ですので普通に気に入って頂きました。
が申込みの前に初期費用を見積もってみますと・・・
賃料103,000円
管理費3,000円
敷金103,000円
礼金206,000円
仲介手数料56,650円
初回保証料106,000円
火災保険20,000円
文書作成代3,000円
合計600,650円
かなりの予算オーバーです。(~_~;)
更に毎月のランニングコストが
・保証料1％で1,060円
・管理会社のサポート代1,200円
・ALSOC1,150円
の合計3,410円が賃料管理費とは別に必要です。(~_~;)
んーーーー 残念でした。
申込みならず(￣▽￣;)
駅から離れますが自社物件であればその4分の1の初期費用で済みますが駅近の立地にはかないません。 (~_~;)
またお探しします。(^^♪
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
