賃貸借契約時に「連帯保証人」を立てることはよくありました。(@_@)
今もありますが。
最初は良いですが契約更新ごとに連帯保証人も高齢化してきます。
何回目かの更新のタイミングで連帯保証人→保証会社に変更してもらうという選択があります。
各社プランは異なりますでしょうけど当店の良く利用する保証会社ですと・・・
初回保証料は（賃料にかかわらず）10,000円、
以後年間保証料10,000円で加入できます。
保証内容は・・・
・賃料は24か月分保証
・立退き＆訴訟費用
・残置物撤去費用
・原状回復費用
・更新料・・・等々です。
但し加入条件があります。
「直近6ヶ月分の賃料の支払いに滞納が無い入居者」です。(￣▽￣;)
保証料は基本入居者の費用負担となりますが大家さんから加入をお願いする場合、
賃料が高額な物件であれば年間でも10,000円ですので大家さんが負担する選択もありかと思います。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
