最近、外国籍のお客様からお問合せをいただいたり、外国籍の入居者さんから外国籍のお客様を紹介していただいたりすることが増えました。(^▽^)/
うれしいです。(^^♪
さてどうやって探しましょう。
当社は物件検索にレインズ・ATBBを利用しておりますがどちらも物件検索時、希望条件欄に「外国籍入居可」というチェックボックスがありません。
賃貸の主要ポータルサイトでも物件検索時、希望条件欄に「外国籍入居可」というチェックボックスがありません。
私なりに外国籍のお客様にどのように物件を紹介しているのかお知らせしたいと思います。
知り合いの大家さんに相談する。
お客様が登戸周辺で物件をお探しでしたら一般媒介又は専任媒介で入居者募集を承っている大家さんに「〇〇〇人で留学生のお客様なのですが入居はご相談できますでしょうか。」みたいな感じで聞いてみます。
まあ大家さんにより外国籍入居可・不可はだいたい決まっていますが・・・
しかし当社付近の物件を探しているとは限りませんし、自社物件に希望のものがあるとの限りません。
では次にどうするかと言いますと・・・
キーワード検索をして探す。
賃貸の主要ポータルサイトのトップページの「キーワードから探す」の検索窓に「○○○市 外国人可」と入力して出てきた物件でレインズ・ATBBに登録されている物件を紹介する。
また、賃貸のポータルサイト数は膨大です。外国人向けの物件検索サイトで探した物件でレインズ・ATBBに登録されている物件を紹介する。
但し、これらの物件でも実際に元付の不動産会社に問い合わせると外国籍は不可ですよ などと言われることもあるので再確認が必要です。
かたっぱしから聞きまくる。
お客様ご希望の地域内で検索してレインズ・ATBBから出てきた物件1部屋1部屋に対し不動産会社に確認する。
「〇〇〇マンションなのですが入居希望者が外国籍の留学生の方なのですがご相談可能でしょうか。」という感じです。
根気が必要です。(￣▽￣;)
嫌がられているかも (~_~;)
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
