お客様より、とある物件にお電話でお問合せを頂きました。
すごく入居をお急ぎのようですのでお話をお伺いしてみますと・・・
①夫婦で入居（夫は外国籍）
②賃料5万円以下希望
③急な引っ越しなので初期費用は10万円以下希望
④訳アリで3日以内に契約書を提出しなければならないところがある。
とのことです。・・・
そうなるともうご紹介できるのは融通の効く自社物件のみです。
①は何とかなります。（ご夫婦のどちらかが日本語を話せれば）
②も何とかなります。（間取りは1Kでも良いらしいので）
③ですが月の収入は少ないそうなので本来保証会社をご利用頂きたいところですが初期費用が10万円だと・・・前家賃が5万円、室内清掃費3万円、火災保険料15,000円（もちろん敷金、礼金、仲介手数料が全て無料でないとなりません。）だけでギリギリです。ということは保証会社は利用できません。
④ですが「3日以内に契約書を提出しなければならない」イコール3日以内に契約を完了させなければならない。
③と④は難しいのですが何とか物件を探し、ご紹介するとこれから見学したいとのことです。
物件現地でお客様とお待ち合わせし、見学してもらい「入居審査申込書」と「連帯保証人承諾書」をお渡ししました。
「一日で契約必要書類と初期費用をご用意頂ければ何とか間に合わせたいと思います。」とこちら側としてはご協力したつもりでしたがその後お客様より連絡はありません。
まあお客様も決断がつかなかったのでしょうね・・・
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
