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都内の大家さんから相談された「騒音トラブル」と言いますか「生活音トラブル」ですが・・・
1階の入居者の生活音の大きさにに耐えられず2階の入居者が退去してしまうということです。
1度だけでなく2度3度らしいです。
通常は階下の入居者が「上の入居者の物音がうるさい‼」と言う苦情が多いのですがこのように逆のパターンもあるのです。
対策として退去後2階のCF(クッションフロア)に厚手のCFを上張りすることにしました。
フローリングと比べクッション性の面で優れているので少しは遮音性もあるかな?ということで・・・
CFの良いところは防水性があるので液体をこぼしても拭き取れるところや張替え(上張り)費用がフローリングよりも安価であることです。
反面短所はベッド等の重量物を置くと凹み跡が残ってしまうことです。
駅徒歩3分という好立地ですので次の入居者はすぐ決まりました。・・・
こんなんで生活音は解消するわけないかもしれないませんが「CFの上に厚手のCF張り」、結構良いかもしれません。
今のところ2階の入居者から苦情は出ていないようです。・・・
まあ1階の入居者にも深夜の電話、ドアの閉め方、TVの音量等々注意するようお願いしておりましたので・・・
賃貸住宅における騒音・生活音トラブルは永遠の問題テーマです。
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