祝「神奈川県宅地建物取引業協会50周年」

神奈川県宅地建物取引業協会が創立50周年
ということでおめでとうございます。
会員には電波時計が配られました。
神奈川県宅地建物取引業協会.jpeg
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

菅フリーマーケット

今日は年に一度の
菅のフリーマーケットです。
妻が大のフリマ好きで
毎年出店しています。
売り物の搬入搬出を
毎年手伝わされます。
今年は出店割当て場所が悪く
売上は5,000円くらい
だったそうです。
菅フリーマーケット.jpeg
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

天気の良い日に室内写真

今日は晴天でした。
これは物件の室内写真を撮るしかないと思い
最近知り合いになった大家さんに連絡をし
鍵の場所を伺い
南生田まで自転車を飛ばしました。
道路を挟んで向かい側が公園でとても静かな環境です。
DSCN1300_01.JPG
高台のため1階でもある程度の高さがあります。
早速3部屋分の間取り図を作成し
室内写真、室内パノラマ、室内動画を撮ったら
もう15時です。・・・
さーあとは入居者を見つけるだけです。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

審査通るといいな。

「高齢者相談可物件」数件を
お客様にご見学して頂きました。
70歳くらいのお客様ですがとても元気な方です。
一番最後にご見学して頂きました部屋が
立地も陽当りも良かったそうです。
事務所に戻り契約条件を再確認してもらい
初期費用の見積もりを提示した上で
ご入居申込の意思表示を頂きました。
ここからですが・・・
現実は「高齢」というだけで
入居を断られてしまうケースが多いです。
自社物件であれば大家さんに直接お願いできるのですが
仲介物件ですので後は保証会社の審査が通るのを祈るばかりです。
093.JPG
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

JOYSOUND向ヶ丘遊園店のフリータイム

子供とJOYSOUND向ヶ丘遊園店へ行きました。
フリータイムです。
時間は11:00~18:00の7時間ですが
子供はそれでも歌い足りない様子です。
料金は一人1,000円&ドリンクバー500円
メンバーズカードを持ってるので室料10%0ffです。
一日楽しめて安いな~と思いました。
joysound.jpeg
次回使えるクーポンをもらいました。
しかし利用できるのは来年か~。
joysound (2).jpeg
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

反社会的勢力の方からの入居申込み

自社の管理マンションに入居の申込がありました。
この部屋が埋まれば満室になります。
大家さんの喜ぶ顔が目に浮かびます。
それで・・・
入居申込者は保証人を
立てることができないということで
保証会社を利用して
もらうこととしましたが
1社目の審査に落ち
2社目も落ち
3社目も落ち
????
どうやら入居申込者は
反社会的勢力に所属されているようです。
大家さんは
「家賃を払ってくれれば
誰でもウエルカム」的な
豪快な方ですが
さすがに今回は
ご入居をお断りせざるを得ませんでした。
033_01.JPG
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

訴求力あるチラシ作成のためのツール

理想科学よりDMが届きました。
「COCOAR2」という無料アプリをスマホにインストールして・・・
チラシの建物写真や間取り図にスマホをかざすと・・・
室内イメージや設備の説明など映像で見れるそうです。
更にWEBリンクを設定し自社サイトに誘導することもできるそうです。
ただのチラシがスマホにかざすと詳細が映像化されるということですね。
理想科学ココアール2.jpeg
反響を呼ぶツールですね~。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

久しぶりのウォーキング

最近ウォーキングをしていないので・・・
登戸から
多摩川を越えて
118C75B9-5F88-4D1F-80CF-3A205BED5CC9.jpeg
小田急線沿いに喜多見まで歩き
野川沿いに国領まで歩き
国領駅前のブックオフで1時間立ち読みし
戻りました。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。