「賃貸における空室対策と集客方法」を常に考えています。
「空室対策」という検索ワードでネットサーフィン（死語？）
していると色々なアイデアに出会えます。
「ZERO賃貸」なるものを発見？しました。
どのようなシステムかというと・・・
借主は契約費用のうち初回賃料だけ支払えば良いものです。
大家さんにとってメリットは
・賃料を下げずに済む。
・早期に部屋が埋まる。
デメリットは
・敷金、礼金、火災保険料、仲介手数料、（場合によっては）保証会社の保証料
等が大家さんの費用負担となること。（合計で賃料の3ヶ月分くらい）
結局、「借主の初期費用を大家さんが負担する。」ことです。
が、このことにより3ヶ月以上早く空室が埋まると考えられれば
「ZERO賃貸」を利用するメリットはあると考えます。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。
