そもそも（大家さんが）入居者の募集を依頼している不動産会社は
一社に専任なのか数社（二社以上）なのかにもよりますが・・・
一社に専任でなかなか空室が埋まらない場合、窓口（不動産会社）を
もう二社くらい増やしてみてはいかがでしょうか。
専任で任せている不動産会社が大手仲介会社であれば地元の不動産会社にも声をかけてみるとか・・・
経験上窓口が広がると（言い方は悪いですが）入居者を捕まえられる確率は高くなってきます。
数社に依頼している場合でも更にもう一社、二社増やしてみても良いと思います。
大手、中堅、地元業者等幅広く募集をかけてもらうことで空室対策につながると思います。
「空室対策」については今後も実践してみて効果のあったことはアップロードしていきます。
