空室対策　その3　条件変更

今回の空室対策は賃料以外の条件変更により
契約費用を軽減して入居を促進するものですが・・・
・敷金不要とする。　　契約時に「室内清掃費」を預かる。
・礼金不要とする。
「礼金1か月」で募集するより1か月以上早く部屋が埋まると思います。
今や敷金＆礼金無しの「00物件」が増えてきました。
・フリーレントサービス（最初の1か月賃料無料など）をつける。
・保証会社を利用する場合、保証料を負担してあげる。
・更新料　1か月　　0.5か月　又は不要にするとか・・・