賃貸アパート＆マンションの
「空室を埋める」には色々な対策がありますが
私が提案したいのは「簡単で費用をかけずにできる。」空室対策です。
以下、よくある空室対策ですが・・・
「簡単で費用をかけずにすぐできる。」順番にならべますと・・・
①賃料の見直し（値下げ）
②賃料以外の募集条件変更（敷金、礼金、フリーレント等のサービスを付加する。）
③入居者に喜ばれる設備の付加。
④入居者募集を依頼している不動産会社の見直し。
⑤室内リフォーム
⑥室内リノベーション
以上ですが⑤⑥になりますと多額の費用を要することになります。
費用をかけたとしても必ず入居者が見つかる保証もありませんので・・・
それに対して①から④であれば
「簡単で（あまり）費用をかけずにできる。」対策と思います。
次回より①から④までの対策を提案してきたいと思います。
