入居率UPのためのインターネット設備導入を初期費用なしで(^^♪
今や入居者に人気の設備は「インターネット無料」ですね。 最近色々なインターネット設備導入業者さんから 「ぜひ大家さんにお勧めして下さい。」と インターネット設備の導入を提案されます。 (@_@) 大家さんが導入するメリッ… 続きを読む »入居率UPのためのインターネット設備導入を初期費用なしで(^^♪
今や入居者に人気の設備は「インターネット無料」ですね。 最近色々なインターネット設備導入業者さんから 「ぜひ大家さんにお勧めして下さい。」と インターネット設備の導入を提案されます。 (@_@) 大家さんが導入するメリッ… 続きを読む »入居率UPのためのインターネット設備導入を初期費用なしで(^^♪
本日も営業しましたが電話は全く鳴りませんでした。 明日少し掃除をして終わりたいと思います。(^^)/ 中々入居者の決まらないワンルームがあります。(~_~;) そんな時大家さん自ら空室をモデルルームっぽくさ… 続きを読む »ちょっとした飾りつけで成約
先日お客様に管理物件を内見して頂きました。(^^♪ しかし、 築28年で一度も床を張り替えたことがないのでフローリングが劣化してます。 ですのでお客様の反応もいまいちでした( ̄▽ ̄;) が、 大家さんの了解をもらい 床を… 続きを読む »フロアタイルを敷き成約です。
最近、 仲介会社さんより、入居者募集中の自社物件の 「室内写真を撮らせてほしい。」という問い合わせが多いです。 鍵が現地に設置してあればご自由に室内写真を撮って頂きます。 が、 鍵が現地に置いていない場合等は、私の方で撮… 続きを読む »仲介会社さんへクラウドで室内写真を提供します。
ファミリータイプの物件をご案内していると エアコンを設置できない部屋がありますよね。 「この部屋にエアコンは設置できませんか?」と、よく言われます。 以前は難しかったですが、 昨年くらいから性能の良さげなポータブルクーラ… 続きを読む »ポータブルクーラー・あると便利そう。
お部屋探しのお客様からお問い合わせを頂く際の媒体は、 自社サイトからとか自社ブログからとかですが、 やはり、ポータルサイトに掲載した物件にお問い合わせを頂くことが一番多いです。 ですのでポータルサイトも大事にしています。… 続きを読む »ポータルサイトを追加してみました。
先日、同業者さんと立ち話をしました。(^^)/ その会社は登戸・遊園界隈で一番集客力のある仲介会社であると私は思っています。 当社取り扱い物件にひんぱんにお客様をご紹介して頂いたりします。 話しを聞くとスーモ等ポータルサ… 続きを読む »入居申込頂ければ後は全て当店にお任せ下さい。
都内在住で空室情報を提供してくれる大家さんがいらっしゃいます。(^^♪ 内見の際は自ら駅まで送迎してくれる大家さんです。 物件の隣が自宅のため緊急不測事態の際もサポートして下さる大家さんです。(^^)/ い… 続きを読む »入居中でも内見に協力してもらえるようあらかじめお願いをしておく。
今日は管理物件の掃き掃除でした。(^^♪ 毎週曜日を決めてやってます。(^^)/ いつも気になってますが どの部屋の玄関も白っぽいですね。( ̄▽ ̄;) これは日焼けによる色褪せかと思ってました。(-_-;) 汚れではなく… 続きを読む »落ちないと思い込んでいた汚れ、少し落ちました。
前々回の続きです。(^^)/ 床鳴り防止剤も効果なし なので工務店はどうするのかなと思い 今日入室してみると・・・フローリング材が搬入されていました。(@_@) フローリングに垂直にビスが打たれています。 結局隙間が大き… 続きを読む »床鳴り防止剤では効果ないので。