同業他社さんのお話し

自力でお客様（入居者）を探すのは難しくなりました。

登戸新町の大家さんから連絡を頂きました。　(^^♪ 「入居者の募集はしているものの2～3か月決まらない部屋があるけど（募集）やる？」という内容です。こちらの大家さんですが（入居者の）募集業務は専任的に依頼している不… 続きを読む »自力でお客様（入居者）を探すのは難しくなりました。

自社物件に仲介会社さんご紹介のお客様より入居申込を頂きました。(^^♪ 「急いで入居したい。」とのことです。(￣▽￣;) 急いで大家さんに入居の許可をもらい急いで保証会社の審査を受け急いで契約書類を準備すれば間に合い… 続きを読む »お急ぎの入居にも対応します。

先日「デジタル化法のポイント」という宅建協会のオンラインセミナーを受講しました。(^^♪ まだまだ私もデジタル化法について勉強中です。(@_@) 当店が仲介しております現在進行中の賃貸借契約の案件が「電子契約対応可」なの… 続きを読む »「電子契約」まだ締結したことありません。

今日はお部屋探しのお客様の内見にご一緒する日でした。(^^)/ しかし今日が雨のち雪とわかっていれば延期したかったです。が前からこの日でのお約束でしたので仕方ないです。都内の物件のご案内ですので楽しいはずなのですが… 続きを読む »違う物件の鍵が入ってて・・・

登戸の不動産会社さんが、毎週仲介業者向けの「週刊賃貸情報」をFAX送信して下さいます。(^^♪ 物件情報に「外国籍」、「高齢者」、「生活保護受給者」の可否欄があります。これはある程度の目安となりとても便利なのです。 … 続きを読む »見やすい週刊賃貸情報

色々な仲介会社があります。(@_@) 自社物件に渋谷の仲介会社より内見希望の連絡がありました。内見方法を知らせ、しばらくすると物件に到着したのでしょう、「今○○マンション301号室を内見に来ている者ですがオートロ… 続きを読む »お客様だけで内見に行かせる？

当店の一般媒介物件（大家さんが数社の不動産会社に入居者の募集を依頼）に、仲良くして頂いているＥ仲介会社さんより入居の申込みを頂きました。お話しを聞きますと・・・入居申込者さんはもともと他のＡ仲介会社の案内で内見され… 続きを読む »同じ物件でも仲介会社により初期費用は変わります。

何か書かないとと思いながら 9月にデスクトップPCが突然起動しなくなり何もできないままもう10月になりました。(￣▽￣;) いつも「ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご… 続きを読む »「ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。」といつも申し上げてますが・・・

最近、仲介会社さんより、入居者募集中の自社物件の「室内写真を撮らせてほしい。」という問い合わせが多いです。鍵が現地に設置してあればご自由に室内写真を撮って頂きます。が、鍵が現地に置いていない場合等は、私の方で撮… 続きを読む »仲介会社さんへクラウドで室内写真を提供します。

先日、同業者さんと立ち話をしました。(^^)/ その会社は登戸・遊園界隈で一番集客力のある仲介会社であると私は思っています。当社取り扱い物件にひんぱんにお客様をご紹介して頂いたりします。話しを聞くとスーモ等ポータルサ… 続きを読む »入居申込頂ければ後は全て当店にお任せ下さい。