日記

3月のブログで取り上げた　入居者が次の入居者を紹介してくれる　ですが・・・ 7月に入り、いよいよ現入居者の留学期間の終了が近づいてきました。(^^♪ 8月に入居希望の留学生をご紹介頂き連絡を取り合っています。 まずは保証… 続きを読む »入居者が次の入居者を紹介してくれる。　の続き

管理アパートの敷地内の木の枝が敷地外に越境していたので大家さんと剪定しました。 すごくスッキリしたのですがこういう場合、剪定前の写真も撮っておくと良かったと後で思いました。 さて枝を落とすのは簡単ですがその後「細かく切っ… 続きを読む »管理アパート 木の枝の剪定

新規のお客様よりお部屋探しのお問い合わせを頂きました。 「かながわ住まいの情報誌を見て。」とのことです。 「かながわ住まいの情報誌」とは・・・ かながわ住まいのまちづくり協会の発行する高齢者、外国籍の方、子育て世帯向けの… 続きを読む »かながわ住まいの情報誌を見て。

当社近くの賃貸マンションに空きが出ました。 すんなり入居者が決まりました。 さて、内装工事に取り掛からなければなりません。 しかし フローリングが一部劣化しています。 入居開始は6月1日です。 張り替えをするにも間に合わ… 続きを読む »フローリング張替えではなく「リペア」という選択

賃貸借契約は物件見学→入居申込→審査→契約まで客付け会社と元付け会社の共同で進めて行く場合が多いです。 自社が元付けの場合、入居申込から契約までに契約者及び客付け会社並びに大家さんの間に立ち契約手続きを進めて行きます。契… 続きを読む »賃貸仲介業は楽しい？

「登戸」の交差点を一望できるマンションからの写真です。 左奥に見えるのが多摩区役所ですが東京方面から来て「登戸」の交差点を右折するとすぐに道路が狭くなります。 対向車が渋滞していると・・・ 先はすいているのですがギリギリ… 続きを読む »登戸のすれ違いが難しい道路

当店隣の管理駐車場に某大手仲介会社の車が無断駐車してます。 お客様のご案内中でしょうか。 近くにコインパーキングがあるんですけどね。 大手でも短時間の場合、路上駐車で良いみたいな社員教育でもしてるのかな。 1時間くらいで… 続きを読む »管理駐車場に無断駐車

当店から2分ほど歩くと二ケ領用水です。 昨日の夕方、川沿いに消防車が止まっていました。 サイレンは鳴っていませんでしたが点灯してました。 消防士の方に聞いてみると・・・ 二ケ領用水に油？が発生しているとの通報でその調査に… 続きを読む »二ケ領用水に油？

ある大家さんご所有の賃貸マンションの一室が退去となり入居者の募集スタートです。室内の原状回復をどの程度までするかですが今回キッチンを交換しようかという話しになりました。築30年で一度も交換していないためかなりへたっていま… 続きを読む »2口コンロ＆システムキッチン　交換のタイミングでしたが・・・

事務所のポストへ東京電力からのお知らせが入っていました。 ついに当事務所の電力メーターもスマートメーターに取替えるようです。 たまに入居者さんより「電力会社を変更したいのですが（賃貸の場合）大家さんの許可は必要ですか？」… 続きを読む »スマートメーターへの取替え工事のお知らせ