7月 2017

先日お部屋見学をされた築浅1LDKをお探しのお客様ですが 築浅で綺麗な物件にお申込みを頂きましたが・・・ その際初期費用を見積もってみますと・・・ 前家賃＆管理費 敷金 礼金 仲介手数料　→　当社で50％0ffとさせて頂… 続きを読む »初期費用高すぎ・・・

現在進行形の賃貸案件ですが・・・ 入居希望者は生活保護受給者の方です。 取急ぎ保証会社の審査は通ったのですが・・・ 特殊なケースで、区役所の承認が下りるまで日数がかかるそうです。 また承認が下りたからと言って直ぐに契約費… 続きを読む »仲介の難しさ。

事務所の便座カバー＆マットを替えました。 別に夏っぽいわけでもないですが・・・ ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

中野島から登戸へ抜ける道路ですが・・・ 開通し一直線になりました。 自動車ですと便利になりましたね～。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

アットホームタイムに 「物件の事故歴について。どこまで説明すべきか。」 という興味深い記事がありました。 ふむふむそういうことか。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

当店は一般媒介物件が多いのですが ある物件に仲介会社から反響がありました。 「〇〇駅前のインド料理のお店なんですが そこでの従業員2人が住める部屋を探しておりまして 2人とも日本語話せますよ～。」とのことです。 外国籍2… 続きを読む »仲介会社からの反響

その1からの続き 契約に必要な書類も添付ファイルにて先にもらいました。 奨学金での留学のため契約費用も先に振込んで頂けるようです。 今月末の来日当日に契約予定です。 何よりも外国人同士のルームシェア＆ペット飼育を承諾して… 続きを読む »ハワイ在住のお客様　その2

法人税の確定申告の準備ですが 合計残高試算表 損益計算書 貸借対照表 は作成したので後は川崎西税務署から書類を送ってくるのを待つだけです。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さい。

先日当社の管理物件にお問合せを頂きご見学予定のお客様がいらっしゃいました。 物件でお待ち合わせをしておりましたが都合が悪くなり （見学を）キャンセルしますとの連絡がありました。 しかしその後そのお客様は他社さん経由でこの… 続きを読む »取引態様は「仲介」ではなく「媒介」へ行きましょう。

当店の近くで募集のみ承っている月極駐車場があります。 管理は大家さんの自主管理です。 ある（駐車場）契約者が使用料の半年分を滞納したまま解約・・・ お世話になっている？債権回収会社に滞納分の使用料の回収を依頼しました。 … 続きを読む »駐車場使用料滞納で行方不明・・・